2030 Marine Dr | North Vancouver District, BC
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- Équipe LoopNet
2030 Marine Dr
North Vancouver District, BC
Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occuper l'occasion avec le droit du locateur de résilier les baux lors du transfert de propriété.
- Les baux sont structurés avec des clauses de résiliation, qui offrent la possibilité d'occuper une partie au moment du transfert de propriété.
- Possibilité future de négocier une indemnité de servitude avec une propriété adjacente.
- Immeuble de bureaux en béton entièrement rénové avec 16 unités titrées strata.
- 97 % des unités à bureaux sont occupées, et les logements occupés par leur propriétaire sont loués pour un loyer annuel brut estimé de 60 000 $+/-.
- Immeuble de bureaux en béton entièrement rénové avec des finis haut de gamme, un système de gicleurs, de la peinture extérieure moderne et un nouveau système de CVC, de vidéo-surveillance et d'électricité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
26 259 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
6 565 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,77
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
CD81 - Commercial sur Marine Drive
Stationnement
60 places (2,28 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
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