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2030 Matrix Cres Unité de condo • Industriel • 3 866 pi² • À vendre 1 795 000 $ CAD • Kelowna, BC V1V 0G5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- accès à l'autoroute
- Zone fortement commercialisée
- Commodités de détail à proximité
- Exposition à la lumière naturelle
- Stationnement abondant
- Bien situé en face de l'aéroport international de Kelowna et à côté de l'UBCO, entre le centre-ville de Kelowna et Lake Country.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 50 801 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 20 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Zonage | I2 - Le zonage I2 permet une variété d'usages, tels que des bureaux et des activités industrielles. | ||
| Taille totale du bâtiment | 50 801 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 20 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Zonage | I2 - Le zonage I2 permet une variété d'usages, tels que des bureaux et des activités industrielles. |
COMMODITÉS
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 3 866 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 795 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Prix par pi² | 464,30 $ CAD | ID/Numéro de lot | 031474292 |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 3 866 pi² |
| Prix | 1 795 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 464,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| ID/Numéro de lot | 031474292 |
DESCRIPTION
Le rez-de-chaussée était auparavant utilisé comme cuisine commerciale et offre un espace propre et fini avec 1 salle de bain, 1 quai de chargement au niveau du sol avec une porte vitrée basculante de 12’ x 12’, et une capacité de charge de 300 lb/pc².
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'acquérir une unité de coin récemment aménagée au Matrix Business Centre, situé dans l'Airport Business Park. L'unité offre une superficie totale de 3 866 pi², comprenant 2 185 pi² d'entrepôt au rez-de-chaussée et 1 681 pi² de bureaux modernes à l'étage accessible par un escalier. La propriété est vacante, offrant une grande flexibilité à l'acheteur. Idéalement située en face de l'aéroport international de Kelowna et à proximité de l'UBCO, entre le centre-ville de Kelowna et Lake Country.
Le rez-de-chaussée, auparavant utilisé comme cuisine commerciale, propose un espace propre et fini avec des plafonds de plus de 24 pieds, une salle de bain, une baie de chargement au niveau du sol avec une porte vitrée basculante de 12’ x 12’, et une capacité de charge de 300 lb/pc². Le bureau spacieux du 2e étage dispose de plafonds de plus de 12 pieds et d'un design moderne en béton et verre, comprenant 5 bureaux, une grande aire ouverte polyvalente avec de nombreuses fenêtres, et une salle de bain. Le service électrique est de 400 ampères, 3 phases, 120/208V.
L'unité inclut 3 places de stationnement réservées ainsi qu'un stationnement pour visiteurs sur place. Rejoignez une variété de locataires diversifiés au Matrix Business Centre, tels que : Ecoscape Environmental Consultants, Three Lakes Brewing Company, Two Donkey’s Bakery, Elevate Motosports, Cool Air Rentals, Louenhide North America, et Fortune Creek. L'Airport Business Park propose une gamme d'activités commerciales dans les secteurs industriel, de détail et de bureau, avec des commodités telles que des restaurants, une épicerie, une station-service, des hôtels, des concessionnaires automobiles et plusieurs entreprises bien connues. Les appareils commerciaux et réfrigérateurs présents dans l'unité sont négociables.
Présenté par
2030 Matrix Cres
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