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20304 109 Av NW - Building 1 Unités de condo • Industriel • 1 056-1 850 pi² • À vendre 359 800 $-520 500 $ CAD par unité • Edmonton, AB T5S 1X7
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Différentes baies de tailles variées allant de 770 pi² à 1 958 pi² ±
- Comprend une porte basculante de 12’ x 14’, un drain de sol, un éclairage DEL et plus encore.
- Accès facile depuis Yellowhead Trail et Anthony Henday
- 39 baies disponibles avec options d'achat ou de location (financement par le vendeur disponible).
- Site clôturé et sécurisé avec système de surveillance.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ADRESSE MUNICIPALE 20304 109 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 2121695 ; Bloc : 4 ; Lot : 20 ZONAGE IM (Industriel Moyen) TAILLES DISPONIBLES 770 - 1 958 pi² ± TAILLE TOTALE DU BÂTIMENT Bâtiment 1 : 23 448 pi² ± Bâtiment 2 : 21 890 pi² ± PRIX DE VENTE À partir de 276 900,00 $/unité FINANCEMENT PAR LE VENDEUR 4,95 % sur un terme de 3 ans (avec un acompte de 20 %) TAXES FONCIÈRES À déterminer TAUX DE LOCATION 19,00 $/pi² COÛTS D’EXPLOITATION À déterminer CONSTRUCTION Panneaux isolés ANNÉE DE CONSTRUCTION 2023 CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (1) Porte basculante de 12’ x 14’ par unité HAUTEUR SOUS PLAFOND 19’ dégagé ÉLECTRICITÉ 100 ampères ÉCLAIRAGE DEL SYSTÈME DE GICLEURS Oui COUR Enclos sécurisé avec clôture et accès par carte magnétique SERVICES Entièrement desservi PRISE DE POSSESSION Immédiate
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 23 448 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 23 448 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,27 AC |
| Zonage | IM - Zone industrielle moyenne | ||
| Taille totale du bâtiment | 23 448 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 23 448 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 2,27 AC |
| Zonage | IM - Zone industrielle moyenne |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Eau
- Égout
19 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 20
| Taille de l’unité | 1 200 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 408 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 340,75 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Prix | 408 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 340,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Bienvenue à Votre Solution de Rangement Ultime
Que vous soyez un passionné d’automobiles avec une collection précieuse, un aventurier cherchant un espace sécurisé pour votre bateau ou VR, ou encore un professionnel ayant besoin de stocker outils et équipements, ces nouveaux condos industriels de rangement ont été conçus spécialement pour vous.
Pensés pour offrir flexibilité, sécurité et valeur à long terme, ce n’est pas simplement du rangement – c’est votre espace personnel ou professionnel, selon vos besoins.
Propres, modernes et personnalisables, ces espaces offrent le parfait équilibre entre commodité et potentiel d’investissement.
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
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Unité 22
| Taille de l’unité | 1 200 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 426 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 355,75 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Prix | 426 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 355,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Salle de bain ajoutée
Unité 23
| Taille de l’unité | 1 200 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 426 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 355,75 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Prix | 426 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 355,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Salle de bain ajoutée
Unité 24
| Taille de l’unité | 1 200 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 408 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 340,75 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Prix | 408 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 340,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 25
| Taille de l’unité | 1 200 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 426 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 355,75 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Prix | 426 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 355,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Salle de bain ajoutée
Unité 26
| Taille de l’unité | 1 200 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 408 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 340,75 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Prix | 408 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 340,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 27
| Taille de l’unité | 1 200 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 408 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 340,75 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Prix | 408 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 340,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 28
| Taille de l’unité | 1 200 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 408 900 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 340,75 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Prix | 408 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 340,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 29
| Taille de l’unité | 1 056 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 377 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 357,77 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 056 pi² |
| Prix | 377 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 357,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Salle de bain ajoutée
Unité 30
| Taille de l’unité | 1 056 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 377 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 357,77 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 056 pi² |
| Prix | 377 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 357,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Salle de bain ajoutée
Unité 31
| Taille de l’unité | 1 056 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 377 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 357,77 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 056 pi² |
| Prix | 377 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 357,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Salle de bain ajoutée
Unité 32
| Taille de l’unité | 1 056 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 377 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 357,77 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 056 pi² |
| Prix | 377 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 357,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Salle de bain ajoutée
Unité 33
| Taille de l’unité | 1 056 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 359 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 340,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 056 pi² |
| Prix | 359 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 340,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 34
| Taille de l’unité | 1 056 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 359 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 340,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 056 pi² |
| Prix | 359 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 340,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 35
| Taille de l’unité | 1 056 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 359 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 340,72 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 056 pi² |
| Prix | 359 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 340,72 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 36
| Taille de l’unité | 1 452 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 403 300 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 277,75 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 452 pi² |
| Prix | 403 300 $ CAD |
| Prix par pi² | 277,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Salle de bain ajoutée et mezzanine
Unité 37
| Taille de l’unité | 1 400 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 477 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 340,71 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 400 pi² |
| Prix | 477 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 340,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité 38
| Taille de l’unité | 1 850 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 520 500 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 281,35 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 850 pi² |
| Prix | 520 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 281,35 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Salle de bain ajoutée et mezzanine
Unité 39
| Taille de l’unité | 1 400 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 477 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 340,71 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 400 pi² |
| Prix | 477 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 340,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Présenté par
20304 109 Av NW - Building 1
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