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27645 100 Av - ERA Business Centre Unités de condo • Industriel • 6 357-8 463 pi² • À vendre 1 684 605 $-2 227 060 $ CAD par unité • Acheson, AB T7X 6H8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Mezzanines en béton préfabriqué pour des bureaux ou des espaces d'entreposage supplémentaires.
- Deux portes de chargement par unité avec différentes configurations.
- Chaque unité comprend environ 4 000 SF d'espace de cour.
Résumé de l'annonce
Présentation d'ERA Business Centre, un développement commercial industriel de pointe à Acheson, qui établira une nouvelle norme pour les entreprises à la recherche d'installations à la fine pointe de la technologie. Ce développement bénéficie d'une construction supérieure utilisant du béton préfabriqué isolé, assurant la durabilité et l'efficacité pour les années à venir. Avec une hauteur de plafond de 24 pieds dégagés et une profondeur de baie de 140 pieds, cette installation offre suffisamment d'espace pour toute entreprise.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
8 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
Notes sur la vente
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
Notes sur la vente
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
Notes sur la vente
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
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Notes sur la vente
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
Notes sur la vente
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
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Notes sur la vente
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
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Notes sur la vente
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés
d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.
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Notes sur la vente
Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 8 404 pi² | Industriel | 2 227 060 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2 | 8 463 pi² | Industriel | 2 200 380 $ CAD (260,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4 | 6 357 pi² | Industriel | 1 684 605 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 5 | 6 777 pi² | Industriel | 1 762 020 $ CAD (260,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 6 | 6 777 pi² | Industriel | 1 762 020 $ CAD (260,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 7 | 6 357 pi² | Industriel | 1 684 605 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 9 | 8 463 pi² | Industriel | 2 200 380 $ CAD (260,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 10 | 8 090 pi² | Industriel | 2 143 850 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 8 404 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 227 060 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 8 463 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 200 380 $ CAD (260,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 6 357 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 684 605 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 6 777 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 762 020 $ CAD (260,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 6
| Taille de l’unité |
| 6 777 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 762 020 $ CAD (260,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 7
| Taille de l’unité |
| 6 357 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 684 605 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 9
| Taille de l’unité |
| 8 463 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 200 380 $ CAD (260,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 10
| Taille de l’unité |
| 8 090 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 143 850 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 8 404 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 227 060 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés <br> d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.</li></ul> |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 8 463 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 200 380 $ CAD (260,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés <br> d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.</li></ul> |
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Unité 4
| Taille de l’unité | 6 357 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 684 605 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés <br> d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.</li></ul> |
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Unité 5
| Taille de l’unité | 6 777 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 762 020 $ CAD (260,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés <br> d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.</li></ul> |
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Unité 6
| Taille de l’unité | 6 777 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 762 020 $ CAD (260,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés <br> d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.</li></ul> |
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Unité 7
| Taille de l’unité | 6 357 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 684 605 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés <br> d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.</li></ul> |
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Unité 9
| Taille de l’unité | 8 463 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 200 380 $ CAD (260,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés <br> d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.</li></ul> |
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Unité 10
| Taille de l’unité | 8 090 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 143 850 $ CAD (265,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Conçues pour une fonctionnalité optimale, chaque unité est dotée d'un plancher en béton armé de 8 po et d'un toit isolé R30 avec membrane TPO, garantissant une isolation supérieure, une résistance aux intempéries et une longévité supérieures. La propriété comprend également un grand parking, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Chaque unité comprend environ 4 000 pieds carrés <br> d'un espace de cour avec une grande maniabilité pour la circulation des camions.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Opportunité de placement privilégiée avec des unités flexibles qui se combinent facilement pour répondre à vos besoins.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Commodités
- Cour
- Affichage
- Éclairage fluorescent
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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