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2032 First St Louth 74 821 pi² Industriel Immeuble St Catharines, ON L2S 0C5 15 950 000 $ CAD (213,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- La propriété est disponible à la vente ou à la location. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.
- Planchers en béton industriel lourd avec alimentation électrique importante et grues.
- Faible ratio de couverture avec environ 2 acres de terrain excédentaire potentiel et une propriété entièrement clôturée.
- La propriété est située à côté du chemin de fer CN, offrant un accès rapide et facile à l'autoroute 406.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bâtiment industriel lourd de 74 821 pi² avec 16 % de bureaux sur un terrain de 8,5 acres entièrement clôturé À VENDRE dans le corridor de la 4e Avenue à St. Catharines, adjacent à l’hôpital. Construit en 2000 avec des améliorations en 2005, 2008 et 2009. Offre des hauteurs libres de 32 pi à 53 pi, incluant 15 000 pi² avec une hauteur libre de 48 pi. Le faible ratio de couverture offre un potentiel de deux acres de terrain excédentaire. Zoné E1-25 Commercial d’affaires, permettant tous les usages principaux de l’emploi général E2. Dispose de 6 quais de chargement et de 5 portes d’expédition au niveau du sol. Électricité triphasée de 3 000 ampères avec possibilité d’améliorer le réseau électrique actuel à la rue, aux frais de l’acheteur. Équipé de 3 grues (22T, 33T et 35T), de plusieurs unités de traitement d’air et de ventilateurs Big Ass Fans. Possession immédiate.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 74 821 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 74 821 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 74 821 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment industriel lourd de 74 821 pi² avec 16 % de bureaux sur un terrain de 8,5 acres entièrement clôturé À VENDRE dans le corridor de la 4e Avenue à St. Catharines, adjacent à l’hôpital. Construit en 2000 avec des améliorations en 2005, 2008 et 2009. Offre des hauteurs libres de 32 pi à 53 pi, incluant 15 000 pi² avec une hauteur libre de 48 pi. Le faible ratio de couverture offre un potentiel de deux acres de terrain excédentaire. Zoné E1-25 Commercial d’affaires, permettant tous les usages principaux de l’emploi général E2. Dispose de 6 quais de chargement et de 5 portes d’expédition au niveau du sol. Électricité triphasée de 3 000 ampères avec possibilité d’améliorer le réseau électrique actuel à la rue, aux frais de l’acheteur. Équipé de 3 grues (22T, 33T et 35T), de plusieurs unités de traitement d’air et de ventilateurs Big Ass Fans. Possession immédiate.
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2032 First St Louth
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