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20430-20436 Fraser Hwy 18 866 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Langley, BC V3A 4G2 7 600 000 $ CAD (402,84 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Idéal pour les propriétaires-utilisateurs qui cherchent à établir une présence au détail ou dans un bureau dans un endroit à haute visibilité, ou pour les promoteurs à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée.
- Situé à seulement un pâté de maisons de la nouvelle station de terminus Surrey/Langley Skytrain et entouré d'un mélange diversifié de commerces et de logements.
- Le site offre un fort potentiel pour un développement multifamilial à usage mixte avec un commerce au rez-de-chaussée.
- Actuellement zoné C1 Downtown Commercial Core, ce qui permet un large éventail d'utilisations commerciales.
Résumé de l'annonce
Colliers présente l’occasion d’acquérir le 20436 Fraser Highway, Langley, C.-B. (la « Propriété »). Cette offre représente une occasion intéressante tant pour les occupants-propriétaires que pour les promoteurs, offrant la flexibilité soit d’occuper l’immeuble commercial existant, soit de réaliser un redéveloppement à usage mixte comprenant des logements multifamiliaux au-dessus de commerces de détail au niveau du sol.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
18 866 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
7 600 000 $ CAD
Prix par pi²
402,84 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,11
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
20 places (1,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
115’ sur Fraser Hwy
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
20430-20436 Fraser Hwy
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