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2055 Albert St 157 985 pi² 96% Loué Bureau Immeuble Regina, SK S4P 2T8 19 500 000 $ CAD (123,43 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé stratégiquement à la périphérie du centre-ville de Regina avec un excellent accès
  • Certifié BOMA Best depuis 2011, reflétant l'excellence opérationnelle
  • Zoné DCD – Centre-ville, permettant des utilisations commerciales flexibles
  • 196 places de stationnement, y compris des options souterraines et hors site
  • Mélange de locataires solide avec potentiel de revenu immédiat

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le Credit Union Centre est bien situé à la périphérie du centre-ville de Regina. Cette opportunité d'investissement permet aux investisseurs d'acquérir un actif de qualité et bien entretenu avec un potentiel de valorisation important. Plus d'informations peuvent être obtenues en signant un accord de confidentialité.

PIÈCES JOINTES

2055 Albert St

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
157 985 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
19 500 000 $ CAD
Prix par pi²
123,43 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
7 étages
Superficie de plancher typique
22 569 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,36
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
DCD - Centre-ville

COMMODITÉS

  • Accès contrôlé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur
  • 7 840 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Ce complexe de bureaux à deux tours propose une large gamme de suites de bureaux aménagées, idéales pour les locataires professionnels à la recherche d'un emplacement central riche en commodités.

  • Niveau inférieur
  • 6 874 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau de 6 874 pieds carrés situé au niveau inférieur du Link. L'espace est disponible immédiatement. Contactez le courtier pour plus d'informations.

  • 1er Ét.-ste 1S
  • 3 039 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Ce complexe de bureaux à deux tours propose une large gamme de suites de bureaux aménagées, idéales pour les locataires professionnels à la recherche d'un emplacement central riche en commodités.

  • 2e Ét.-ste 200
  • 18 013 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Ce complexe de bureaux à deux tours propose une large gamme de suites de bureaux aménagées, idéales pour les locataires professionnels à la recherche d'un emplacement central riche en commodités.

  • 4e Ét.-ste 4N
  • 8 894 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Ce complexe de bureaux à deux tours propose une large gamme de suites de bureaux aménagées, idéales pour les locataires professionnels à la recherche d'un emplacement central riche en commodités.

  • 4e Ét.-ste 4S
  • 9 659 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Ce complexe de bureaux à deux tours propose une large gamme de suites de bureaux aménagées, idéales pour les locataires professionnels à la recherche d'un emplacement central riche en commodités.

  • 5e Ét.-ste 5N
  • 8 960 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Ce complexe de bureaux à deux tours propose une large gamme de suites de bureaux aménagées, idéales pour les locataires professionnels à la recherche d'un emplacement central avec de nombreux services.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
Niveau inférieur 7 840 pi² Bureau construction complète 30 jours
Niveau inférieur 6 874 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 1S 3 039 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 200 18 013 pi² Bureau construction complète 30 jours
4e Ét.-ste 4N 8 894 pi² Bureau construction complète 30 jours
4e Ét.-ste 4S 9 659 pi² Bureau construction complète 30 jours
5e Ét.-ste 5N 8 960 pi² Bureau construction complète 30 jours

Niveau inférieur

Taille
7 840 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

Niveau inférieur

Taille
6 874 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 1S

Taille
3 039 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 200

Taille
18 013 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

4e Ét.-ste 4N

Taille
8 894 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

4e Ét.-ste 4S

Taille
9 659 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

5e Ét.-ste 5N

Taille
8 960 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

Niveau inférieur

Taille 7 840 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Ce complexe de bureaux à deux tours propose une large gamme de suites de bureaux aménagées, idéales pour les locataires professionnels à la recherche d'un emplacement central riche en commodités.

Niveau inférieur

Taille 6 874 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau de 6 874 pieds carrés situé au niveau inférieur du Link. L'espace est disponible immédiatement. Contactez le courtier pour plus d'informations.

1er Ét.-ste 1S

Taille 3 039 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Ce complexe de bureaux à deux tours propose une large gamme de suites de bureaux aménagées, idéales pour les locataires professionnels à la recherche d'un emplacement central riche en commodités.

2e Ét.-ste 200

Taille 18 013 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Ce complexe de bureaux à deux tours propose une large gamme de suites de bureaux aménagées, idéales pour les locataires professionnels à la recherche d'un emplacement central riche en commodités.

4e Ét.-ste 4N

Taille 8 894 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Ce complexe de bureaux à deux tours propose une large gamme de suites de bureaux aménagées, idéales pour les locataires professionnels à la recherche d'un emplacement central riche en commodités.

4e Ét.-ste 4S

Taille 9 659 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Ce complexe de bureaux à deux tours propose une large gamme de suites de bureaux aménagées, idéales pour les locataires professionnels à la recherche d'un emplacement central riche en commodités.

5e Ét.-ste 5N

Taille 8 960 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Ce complexe de bureaux à deux tours propose une large gamme de suites de bureaux aménagées, idéales pour les locataires professionnels à la recherche d'un emplacement central avec de nombreux services.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 37883908

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2055 Albert St, Regina, SK S4P 2T8

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