2056 Pandosy St Lot • Résidentiel • 0,45 Acres • 2 770 000 $ CAD • Kelowna, BC V1Y 1S3

Alerte aux développeurs et investisseurs! Site de développement multifamilial orienté vers le transport en commun à seulement 300 mètres de l'Hôpital général de Kelowna. Ce site rare de 0,45 acre est idéalement situé dans la zone orientée vers le transport en commun de l'hôpital. La propriété est zonée MF4 – Zones orientées vers le transport en commun avec une désignation d'utilisation future des terres Core Area – Health District (C-HTH). Le zonage permet le développement résidentiel multi-unités jusqu'à environ 6 étages avec un COS de base de 2,5 et un potentiel de densité bonifiée, et est exempté des exigences minimales de stationnement selon le règlement de zonage, offrant une flexibilité précieuse pour les développeurs. À distance de marche des plages, du parc de la ville, du centre-ville, des écoles et du corridor de transport actif de la rue Abbott, et à seulement quelques minutes du centre urbain de South Pandosy, du Collège Okanagan, des grands centres commerciaux, du futur campus du centre-ville de l'UBCO. C'est une opportunité rare dans un emplacement très demandé avec de solides fondamentaux et un potentiel de croissance à long terme exceptionnel! Les mesures sont approximatives et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les acheteurs sont responsables de confirmer toutes les informations et de mener leur propre vérification diligente.