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2071 Kingsway Ave Unité de condo • Industriel • 3 116 pi² • À vendre 1 650 000 $ CAD • Port Coquitlam, BC V3C 6N2
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix en coin avec une excellente visibilité et un accès aux principales autoroutes
- Bureaux aménagés avec soin comprenant une réception, des salles de réunion et une cuisine.
- Possibilité d'expansion en acquérant l'unité adjacente 705.
- Hauteur libre de plafond de 21 pieds et chargement au niveau du sol pour une efficacité opérationnelle.
- Zonage flexible CD20 permettant une large gamme d'usages industriels légers
Résumé de l'annonce
Stratégiquement situé à l'angle très visible de l'avenue Kingsway et de la rue Tyner, le bien immobilier offre une connectivité inégalée aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 7, le contournement Mary Hill, l'autoroute 1 et l'autoroute 17. Les commodités à proximité, telles que la station West Coast Express de Port Coquitlam, le centre communautaire et une variété d'options de restauration, sont toutes accessibles à pied, garantissant un environnement d'affaires dynamique et accessible. Pour les acheteurs recherchant un espace supplémentaire, le vendeur pourrait envisager de vendre l'unité adjacente 705, créant ainsi une superficie combinée de 6 215 pi².
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 025-443-330 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 025-443-330 |
Description
Une unité industrielle de 3 116 SF est disponible dans l'un des meilleurs complexes industriels de Poco. Les caractéristiques comprennent : 1 616 entrepôts +bureau au rez-de-chaussée de 500 pi2 + mezzanine de 1 000 pi2, chargement en verre avant, système CVC dans les bureaux, salle de déjeuner/kitchenette, toilettes à chaque étage, salle de douche, espaces privés et ouverts, plafonds de 21 pieds dans l'entrepôt, 3 places de stationnement désignées +cabines pour les visiteurs. Le zonage CD20 flexible permet un large éventail d'utilisations industrielles légères (pas d'automobiles) et de bureau. Situé en face du Centre communautaire de Port Coquitlam et à côté de la station WestCoast Express. Arrêt d'autobus devant le complexe. Disponible pour possession vacante à la mi-septembre ou avant.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 704 | 3 116 pi² | Industriel | 1 650 000 $ CAD (529,53 $ CAD/pi²) | - |
Unité 704
| Taille de l’unité |
| 3 116 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 650 000 $ CAD (529,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Unité 704
| Taille de l’unité | 3 116 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 650 000 $ CAD (529,53 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| ID/Numéro de lot | 025-443-330 |
| Description | |
| Une unité industrielle de 3 116 SF est disponible dans l'un des meilleurs complexes industriels de Poco. Les caractéristiques comprennent : 1 616 entrepôts +bureau au rez-de-chaussée de 500 pi2 + mezzanine de 1 000 pi2, chargement en verre avant, système CVC dans les bureaux, salle de déjeuner/kitchenette, toilettes à chaque étage, salle de douche, espaces privés et ouverts, plafonds de 21 pieds dans l'entrepôt, 3 places de stationnement désignées +cabines pour les visiteurs. Le zonage CD20 flexible permet un large éventail d'utilisations industrielles légères (pas d'automobiles) et de bureau. Situé en face du Centre communautaire de Port Coquitlam et à côté de la station WestCoast Express. Arrêt d'autobus devant le complexe. Disponible pour possession vacante à la mi-septembre ou avant.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 36 486 pi² | Superficie de plancher typique | 27 365 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 5,18 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | CD20 - Conformément aux directives pour les industries légères. Les usages de bureaux et de commerces accessoires sont autorisés. | ||
| Taille totale du bâtiment | 36 486 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 27 365 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 5,18 AC |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Zonage | CD20 - Conformément aux directives pour les industries légères. Les usages de bureaux et de commerces accessoires sont autorisés. |
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Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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