Votre courriel a été envoyé.
2660 Barnet Hwy - IntraUrban Eagle Ridge Unité de condo • Industriel • 2 491 pi² • À vendre 1 650 000 $ CAD • Coquitlam, BC V3B 1B7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé dans IntraUrban Eagle Ridge, un développement en copropriété de haute qualité au cœur de Coquitlam, offrant une rare opportunité de location.
- Équipé de fenêtres ouvrantes, d'un système CVC indépendant pour la mezzanine et d'un éclairage LED haute efficacité pour un confort optimal et des économies d'énergie.
- Équipé de gicleurs ESFR, d'une salle de bain accessible au rez-de-chaussée, de services publics avec compteurs individuels et d'un conduit prêt pour les véhicules électriques afin de garantir des opérations durables.
- Comprend une hauteur libre de plafond de 26 pieds, une porte de chargement au niveau du sol de 10 pieds x 12 pieds, ainsi qu'une mezzanine en béton intégrée avec plomberie préinstallée pour l'aménagement de bureaux.
- Idéal pour divers usages tels que la fabrication légère, l'entreposage/la distribution, la production alimentaire et les espaces de travail créatifs.
Résumé de l'annonce
IntraUrban Eagle Ridge, situé au 2660 Barnet Highway à Coquitlam, propose deux immeubles industriels légers de qualité supérieure, conçus pour offrir flexibilité et fonctionnalité. L’Immeuble Un offre des unités à partir de 2 421 pieds carrés avec une visibilité de premier plan sur Barnet Highway et de vastes surfaces vitrées, idéales pour des salles de montre, tandis que l’Immeuble Deux propose des unités à partir de 3 065 pieds carrés avec chargement à l’arrière pour l’entreposage, la distribution et la fabrication. Les unités peuvent être combinées et comprennent toutes une hauteur libre de 26 pi, des portes de baie de plain-pied de 10 pi x 12 pi, une mezzanine en béton intégrée avec plomberie préinstallée, des fenêtres ouvrantes, un système de CVC, une salle de toilette accessible, des gicleurs ESFR, des services publics mesurés séparément, un éclairage DEL, une alimentation électrique abondante, une capacité de charge de 500 lb/pi² au rez-de-chaussée (100 lb/pi² à la mezzanine) et des cases de stationnement prêtes pour bornes de recharge pour véhicules électriques.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 2 491 pi² | Industriel | 1 650 000 $ CAD (662,38 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 2 491 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 650 000 $ CAD (662,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 491 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 650 000 $ CAD (662,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Profitez de l'occasion pour louer un espace d'entrepôt industriel hautement fonctionnel offrant une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute Barnet. Cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises de logistique, de distribution, de fabrication légère ou de commerce cherchant commodité, accessibilité et visibilité. En tant qu'unité de bout, l'espace bénéficie d'une grande quantité de vitrages et de lumière naturelle. Situé juste à l'ouest du centre de Coquitlam, la propriété bénéficie d'une exposition à plus de 28 000 véhicules passant chaque jour.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 149 000 pi² | Superficie de plancher typique | 149 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 3,48 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | M-1 - Accueille des installations d'entrepôt et de distribution, des usages commerciaux de service ainsi que des bâtiments industriels à locataire unique ou à locataires multiples. | ||
| Taille totale du bâtiment | 149 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 149 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 3,48 AC |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zonage | M-1 - Accueille des installations d'entrepôt et de distribution, des usages commerciaux de service ainsi que des bâtiments industriels à locataire unique ou à locataires multiples. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Baie étroite
- Station de recharge de voiture
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
Présenté par
2660 Barnet Hwy - IntraUrban Eagle Ridge
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.