2075 Matrix Cres 24 850 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Kelowna, BC V1V 0C1 À vendre

C'est le meilleur terrain industriel dans la région de l'aéroport de Kelowna, disponible à la location à tout moment. Sécurisé et bien situé.
**Avantages de l'emplacement**
- **Proximité de l'aéroport international de Kelowna (YLW)** : Idéal pour les entreprises de logistique, celles liées à l'aviation et les activités nécessitant une distribution rapide.
- **Près de l'autoroute 97** : Offre une excellente connectivité dans toute la région de l'Okanagan, avec un accès facile à Vernon et même à la frontière américaine.
**Terrain et infrastructure**
- **Terrain industriel plat de 1,08 acre entièrement desservi** : Prêt pour une construction immédiate, sans besoin de préparation supplémentaire.
- **Zonage I2 (Industriel général) ou CD15 (Parc d'affaires de l'aéroport)** : Convient à une large gamme d'usages, tels que la fabrication, l'entreposage, la logistique, et plus encore.
**Flexibilité de développement**
- **Options de construction sur mesure disponibles** : Certaines annonces suggèrent un potentiel de développement pour un bâtiment d'environ 29 500 pi², incluant une mezzanine.
- **Design moderne possible** : Plafonds hauts (32 pi+), quais de chargement et accès au niveau du sol, ainsi qu'une alimentation électrique suffisante—idéal pour les opérations lourdes ou à grand volume.
**Environnement d'affaires**
- **Situé dans un parc d'affaires bien établi près de l'aéroport** : Entouré d'hôtels (Four Points, Hampton Inn), de restaurants (Tim Hortons, A&W, Subway) et d'épiceries (Nesters Market)—parfait pour les commodités du personnel.