20975-21225 Rue Daoust 69 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X 0A3

Une installation industrielle exceptionnelle offrant jusqu'à ±69 856 pi² d'espace de premier choix est disponible à louer sur la rue Daoust, au cœur du parc industriel florissant de Sainte-Anne-de-Bellevue. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 28 pieds, d'un espacement entre colonnes de 32' x 40', de six quais de chargement et de deux portes au sol, assurant une efficacité logistique optimale. La conception inclut des systèmes de gicleurs ESFR et des bureaux modernes, offrant une fonctionnalité adaptée tant aux opérations de distribution qu'aux besoins corporatifs. Située à proximité des autoroutes 20 et 40, cette propriété offre une connectivité régionale supérieure et un accès rapide à l'ensemble du Grand Montréal. Les avantages de l'emplacement incluent la proximité de l'aéroport international Montréal-Trudeau (30 minutes) et du centre-ville de Montréal (40 minutes), ainsi que des routes pratiques vers l'Ontario à seulement 30 minutes de route. Le parc industriel environnant s'étend sur 1,4 km² et offre des terrains plats ainsi que plus de six millions de mètres carrés de potentiel de développement, attirant de nombreuses entreprises de premier plan dans les secteurs de la fabrication avancée et de la technologie. La construction moderne et l'infrastructure robuste de cet actif en font un choix idéal pour les entreprises nécessitant un stockage à haut volume et une personnalisation flexible. Avec une accessibilité exceptionnelle et une position stratégique à l'extrémité ouest de Montréal, les locataires peuvent tirer parti de la vitalité économique de la région et des options de transport en pleine expansion, incluant bientôt la station REM Anse-à-l’Orme.