20655-20675 Boul Industriel 37 850 pi² d'espace disponible • Industriel • Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X 4B2

Située dans le dynamique corridor industriel de l’Ouest-de-l’Île à Sainte-Anne-de-Bellevue, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant efficacité et connectivité. L’installation de ±37 850 pi² combine un vaste espace d’entrepôt de ±33 350 pi² avec ±4 500 pi² d’espace de bureau, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations d’entreposage, de fabrication et de distribution. Avec une hauteur libre de 21 pieds, un éclairage LED et des capacités d’expédition modernes incluant quatre quais de chargement pour camions et une porte au niveau du sol, l’espace est conçu pour optimiser le flux de travail et accueillir des opérations logistiques à haut volume. Stratégiquement située près de l’autoroute 40, la propriété offre un accès fluide aux principales routes de transport, tandis que la proximité de la station REM Anse-de-l’Orme et de la gare de Baie-d’Urfé améliore la commodité pour les employés. Des destinations clés telles que CF Fairview Pointe-Claire, l’aéroport international Montréal-Trudeau (23 minutes) et le centre-ville de Montréal (40 minutes) sont facilement accessibles, renforçant son attrait pour les opérations régionales et internationales. Un stationnement abondant et un toit récemment remplacé en 2025 soulignent davantage la préparation de la propriété pour une occupation à long terme. C’est une occasion rare de sécuriser un espace industriel moderne dans un marché bien établi, offrant des avantages opérationnels et une connectivité qui favorisent la croissance des entreprises.