210 Brock St 3 619 pi² Commerce de détail Immeuble Gravenhurst, ON P1P 1H4 1 125 000 $ CAD (310,86 $ CAD/pi²)

Cette propriété offre une rare opportunité d'investissement commercial au cœur du centre-ville de Gravenhurst. Située dans un emplacement à fort trafic et haute visibilité, l'actif s'étend sur trois lots configurés séparément sous le zonage commercial C1, permettant une large gamme d'utilisations autorisées. Le bâtiment principal propose environ 2 100 pieds carrés d'espace de vente/salle d'exposition avec une entrée à double porte proéminente et un entrepôt fonctionnel. Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage de 580 pieds carrés avec accès par rampe et un entrepôt de 1 950 pieds carrés au niveau inférieur avec un quai de chargement de style garage, idéal pour le stockage, l'industrie légère ou la distribution.
Ajoutant à sa polyvalence, la propriété comprend une unité résidentielle de deux étages avec deux chambres et deux salles de bains, adaptée pour des arrangements de vie/travail ou des revenus locatifs. Un espace de stationnement dédié pour environ 12 véhicules améliore l'accessibilité pour les clients et le personnel. Cette propriété à usage mixte combine des éléments de vente au détail, industriel et résidentiel, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les projets de réaménagement dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Muskoka.