210 Brock St 3 619 pi² Commerce de détail Immeuble Gravenhurst, ON P1P 1H4 980 000 $ CAD (270,79 $ CAD/pi²)

Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement commercial au cœur du centre-ville de Gravenhurst. Située dans un emplacement à fort achalandage et haute visibilité, l'actif s'étend sur trois lots distincts configurés sous le zonage commercial C1, permettant une large gamme d'usages autorisés. Le bâtiment principal offre environ 2 100 pieds carrés d'espace de vente/salle d'exposition avec une entrée double porte bien en vue et un entrepôt fonctionnel pour le stockage. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un garage de 580 pieds carrés avec accès par rampe et un entrepôt au sous-sol de 1 950 pieds carrés doté d'un quai de chargement de style garage, idéal pour le stockage, les activités légères industrielles ou la distribution.
Ajoutant à sa polyvalence, la propriété comprend une unité résidentielle de deux étages avec deux chambres et deux salles de bain, convenant parfaitement à un arrangement de vie/travail ou à des revenus locatifs. Un espace de stationnement dédié pouvant accueillir environ 12 véhicules améliore l'accessibilité pour les clients et le personnel. Cette propriété à usage mixte combine des composantes commerciales, industrielles et résidentielles, ce qui en fait une option attrayante pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les projets de réaménagement dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Muskoka.