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210 Memorial Ave 40 485 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Orillia, ON L3V 7V1 10 888 000 $ CAD (268,94 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Stationnement abondant sur place
- Occupé par des locataires AAA à long terme
- Façade à fort volume sur l'avenue Memorial
Résumé de l'annonce
Propriété commerciale de premier choix avec terrain (zonage C3) sur l'avenue Memorial, au cœur d'Orillia. Cette plaza très visible est idéalement située à l'intersection de la Transcanadienne et de l'avenue Memorial, couvrant 4,33 acres de terrain à la forme unique. Grâce à un zonage flexible permettant une grande variété d'usages, le site offre d'importantes opportunités de développement. Le bâtiment commercial autonome propose environ 40 485 pieds carrés d'espace, adapté à des opérations à grande capacité. Actuellement, il est loué à plusieurs locataires AAA et médicaux de longue durée, ce qui en fait un investissement idéal pour les promoteurs et investisseurs souhaitant profiter de la croissance continue de la région.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
40 485 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
10 888 000 $ CAD
Prix par pi²
268,94 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
4,37 AC
Zonage
C4i - Commercial
Stationnement
100 places (2,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
407’ sur Memorial Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
210 Memorial Ave
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