2106 33rd Av W Lot • Terrain commercial • 0,2 Acres • 5 000 000 $ CAD • Vancouver, BC V6M 1B9

Située dans le prestigieux quartier de Quilchena à Vancouver Ouest, la propriété au 2106 33e Avenue Ouest fait partie d’un regroupement de trois lots totalisant plus de 24 200 pieds carrés, offrant une opportunité exceptionnelle de redéveloppement dans le cadre du Programme de logements locatifs sécurisés de Vancouver. Le site est idéal pour la construction d’un immeuble locatif de quatre à six étages, bénéficiant de sa proximité avec des routes principales et des écoles de premier ordre telles que Point Grey Secondary, Prince of Wales Secondary et Quilchena Elementary. La résidence actuelle est une maison unifamiliale détachée construite en 1920, comprenant quatre chambres et trois salles de bain sur une superficie habitable de 1 906 pieds carrés. La maison dispose d’un sous-sol complet partiellement aménagé, d’une cheminée à bois et d’un système de chauffage à air pulsé alimenté au gaz naturel. Le terrain couvre environ 8 543 pieds carrés avec une façade de 91 pieds et une profondeur de 118 pieds. Parmi les commodités supplémentaires, on retrouve une buanderie intégrée, un garage double et une vue sur les montagnes. Grâce à son emplacement stratégique et ses dimensions généreuses, cette propriété est parfaitement positionnée pour un projet de développement résidentiel transformateur, en harmonie avec les objectifs de planification urbaine et de logement locatif de Vancouver.