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- Équipe LoopNet
2107 14 St SW
Calgary, AB T2T 3S9
Terrain À vendre
·
0,24 AC
Faits saillants de l'investissement
- Le prix de 2 250 000$ comprend trois parcelles 2103, rue 14, 2107, rue 14 et 1437, 19 avenue S.W.
- Excellent pour un immeuble d'habitation de taille moyenne ou des maisons en rangée à potentiel mixte (résidentiel, commerce de détail et bureau).
- La parcelle est zonée MU-1, F3.8h21
- Le site est de 10 700 pi2 fournissant une superficie totale pouvant atteindre 40 660 pi2.
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,24 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | MU-1 f3.8h21 | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,24 AC |
| Zonage | MU-1 f3.8h21 |
Description
À l'attention des promoteurs ; Assemblée foncière du coin du centre-ville ! Le prix de 2 250 000$ comprend trois parcelles : 2103 14 St SW, 2107 14 St SW et 1437 19 Ave SW. Excellente opportunité pour les promoteurs avec des conditions de vente flexibles disponibles, la parcelle est zonée MU-1F3.8h21, excellente pour un immeuble d'habitation de hauteur moyenne ou des maisons de ville à potentiel mixte (résidentiel, commerce de détail et bureaux). Le site est de 10 700 pi2 offrant une superficie totale constructible pouvant atteindre 40 660 pi2. Situé à un coin bordé par la 14 St et la 19 avenue SW, à seulement un pâté de maisons du Red Mile, le long de l'avenue 17. Accès pratique à pied aux restaurants branchés, aux boutiques uniques, aux cafés et aux bars. De plus, le site offre une vue imprenable sur le centre-ville de Calgary et la ligne d'horizon nord, ce qui le rend parfait pour un immeuble de 5 à 6 étages. La propriété comprend actuellement 13 logements locatifs qui génèrent un flux constant de revenus, et vous pouvez continuer à louer ces logements jusqu'à ce que vous décidiez de vous lancer dans un projet de développement. Une occasion exceptionnelle de rassemblement de terrains pour tout promoteur avisé. Appelez pour plus d'informations, y compris des détails sur le revenu, et le vendeur peut envisager une entente VTB avec des conditions favorables.
