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2120 Montreal Rd - 2120 Montreal Rd Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 676 pi² • À vendre 338 000 $ CAD • Ottawa, ON K1J 1K5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unité de copropriété commerciale flexible de 676 pieds carrés aménagée, convenant pour un usage de vente au détail, de bureau ou médical.
- Stationnement dédié pour trois véhicules et proximité immédiate des principales commodités et des transports en commun.
- Excellente visibilité et signalisation le long d'un corridor artériel à fort trafic à Beacon Hill South, Est d'Ottawa.
- Idéalement situé juste à côté de la route Ogilvie et de la Queensway, avec un accès facile à l'autoroute 417/174.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 2122B Montreal Road est une unité de condominium commercial flexible située à Beacon Hill South, dans l'est d'Ottawa. Offrant 676 pieds carrés d'espace polyvalent, cette propriété est idéale pour un usage commercial, de bureau ou médical et dispose d'une signalisation bien en vue, de stationnement réservé pour trois véhicules et d'une forte visibilité le long d'un corridor artériel achalandé. Située juste à côté de Ogilvie Road et de la Queensway, l'unité bénéficie d'une excellente accessibilité, de la proximité de grandes commodités et d'options de transport en commun pratiques. Avec son emplacement stratégique et son aménagement flexible, le 2122B Montreal Road représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires-occupants à la recherche d'un espace commercial bien situé dans un quartier dynamique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 5 332 pi² | Superficie de plancher typique | 1 777 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Taille du lot | 0,56 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | AM10 | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 332 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 1 777 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Zonage | AM10 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Patrouille vidéo
- Commerce de détail sur place
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Entreposage de vélo
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2122B
| Taille de l’unité | 676 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 338 000 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| Prix par pi² | 500,00 $ CAD | ID/Numéro de lot | 61460010501550 |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 676 pi² |
| Prix | 338 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 500,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 20 |
| ID/Numéro de lot | 61460010501550 |
DESCRIPTION
À proximité immédiate des principales commodités telles que Tim Hortons, McDonald's, Scotiabank et Petro Canada, ainsi qu'un accès pratique aux transports en commun et aux autoroutes 417/174. Avec un prix demandé de 338 000 $, ce condo commercial combine flexibilité, accessibilité et emplacement stratégique dans un quartier dynamique.
NOTES SUR LA VENTE
Le 2122B Montreal Road représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants d'acquérir une unité de condominium commercial flexible de 676 pieds carrés à Beacon Hill South, dans l'est d'Ottawa. Cette propriété bien située offre une signalisation proéminente, un stationnement dédié pour trois véhicules et une forte visibilité le long d'un corridor artériel à fort trafic, juste à côté d'Ogilvie Road et de la Queensway. L'unité convient à un usage commercial, de bureau ou médical.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2120 Montreal Rd - 2120 Montreal Rd
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