Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Mount Pleasant 2124 7 St NW 6 Unité Immeuble d’appartements 3 000 000 $ CAD (500 000 $ CAD/Unité) 4,08% Taux de capitalisation Calgary, AB
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment nouvellement achevé avec un style moderne.
- Situé près d'un parc.
- Chaque unité comprend un aménagement, 3 chambres, 4,5 salles de bain et un garage individuel détaché pour une voiture.
- Accès facile aux principales autoroutes.
Résumé de l'annonce
Nouveau prix! Une rare opportunité commerciale en plein cœur de Mount Pleasant, l'un des quartiers matures les plus prisés de Calgary. Ce projet de maisons en rangée a été construit par le propriétaire pour un usage familial à long terme, ce qui se traduit par un niveau de savoir-faire supérieur, une sélection minutieuse des matériaux et une attention exceptionnelle aux détails. Situé sur un terrain d'angle de 50’ x 120’, ce développement moderne de 4 maisons en rangée offre un total de 6 unités avec une flexibilité de revenus, une construction de qualité et un emplacement de premier choix — le tout sans le bruit et la congestion d'une artère principale.
Chaque unité de maison en rangée propose plus de 2 000 pieds carrés de développement, 3 chambres, 4,5 salles de bain et un garage individuel détaché. Les unités d'extrémité incluent une suite studio, tandis que les unités intérieures disposent d'un sous-sol aménagé. Conçu par le respecté architecte de Calgary, John Trinh & Associates. Idéal pour les investisseurs, les détenteurs de portefeuille ou pour une future stratification individuelle en revente.
741 21 Avenue NW, 2126 7 Street NW, 2124 7 Street NW & 2122 7 Street NW
Chaque unité de maison en rangée propose plus de 2 000 pieds carrés de développement, 3 chambres, 4,5 salles de bain et un garage individuel détaché. Les unités d'extrémité incluent une suite studio, tandis que les unités intérieures disposent d'un sous-sol aménagé. Conçu par le respecté architecte de Calgary, John Trinh & Associates. Idéal pour les investisseurs, les détenteurs de portefeuille ou pour une future stratification individuelle en revente.
741 21 Avenue NW, 2126 7 Street NW, 2124 7 Street NW & 2122 7 Street NW
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
146 400 $
|
17,53 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 928 $
|
0,35 $
|
| Revenu brut effectif |
143 472 $
|
17,18 $
|
| Taxes |
18 000 $
|
2,16 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 928 $
|
0,35 $
|
| Total des dépenses |
20 928 $
|
2,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
122 544 $
|
14,67 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 400 $ |
| Annuel par pi² | 17,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 928 $ |
| Annuel par pi² | 0,35 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 472 $ |
| Annuel par pi² | 17,18 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 000 $ |
| Annuel par pi² | 2,16 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 928 $ |
| Annuel par pi² | 0,35 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 928 $ |
| Annuel par pi² | 2,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 544 $ |
| Annuel par pi² | 14,67 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 000 000 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 500 000 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 352 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,08% | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | R-CG - Résidentiel – Quartier de Remplissage Orienté vers le Sol | ||
| Prix | 3 000 000 $ CAD |
| Prix par unité | 500 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,08% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 8 352 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Zonage | R-CG - Résidentiel – Quartier de Remplissage Orienté vers le Sol |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Sous-sol
- Terrasse
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Entreposage de vélo
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Mount Pleasant | 2124 7 St NW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.