2127 Mer Bleue Rd
Ottawa, ON K4A 3T9
2127 Mer Bleue · Terrain À vendre · 23,95 AC

Opportunité exceptionnelle : 24 acres de terrain de développement approuvé par le Plan officiel disponibles dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide d'Ottawa. Ce site, situé juste à côté de la route Innes, offre des possibilités et un potentiel infinis. Ce terrain est voisin de Orleans Toyota, Kia et Honda, ainsi que du futur bâtiment emblématique de 70 000 pieds carrés de Tumbler's Gymnastics, qui devrait attirer entre 750 000 et 1 million de visiteurs par an. Il est également à proximité de Canadian Tire, Lowe's, Landmark Cinemas, Walmart, Real Canadian Superstore, Home Depot et Smart Centres. À seulement 5 minutes de la future station de train léger sur rail (TLR) sur Jeanne d'Arc, ainsi que des stations à Place d'Orléans et Tenth Line. Également près du futur centre de santé de l'Hôpital Montfort. Avec des milliers de maisons et des dizaines de milliers de résidents, Orléans développe sa propre dynamique économique, portée par une communauté d'affaires jeune et dynamique. Offert à seulement 288 100 $ l'acre, c'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain dont la valeur est comparable à celle des sites de l'ouest près du Centre Canadian Tire, qui se vendent à des prix bien plus élevés. L'acheteur peut visiter les terrains avec un courtier immobilier, à condition de donner un préavis au bureau de vente. Cette propriété offre la possibilité de développer une communauté mixte et conviviale pour les piétons, avec des commerces, des résidences, des bureaux, des usages institutionnels et bien plus encore. Les terrains adjacents sont en cours de développement pour accueillir des centres commerciaux majeurs ainsi que des installations communautaires importantes, notamment des résidences pour retraités, des infrastructures institutionnelles pour la santé et la formation, un dôme sportif, des centres de santé et de bien-être. L'acheteur devra participer activement au plan de conception communautaire en cours.