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213-215 Lakeshore Rd E 1 601 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mississauga, ON L5G 1G5
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Faits saillants
- Emplacement de choix le long de Lakeshore Road East offrant une excellente visibilité pour les piétons et les véhicules qui passent.
- Situé dans le quartier commercial établi de Port Credit, entouré de restaurants, cafés, commerces de détail et services professionnels.
- Accès pratique à la station GO de Port Credit avec des liaisons directes de transport en commun vers le centre-ville de Toronto.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 601 pi² | Négociable | 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 41 994 $ CAD/an 3 500 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Espace commercial de premier choix à louer au cœur de Port Credit! Situé sur la très fréquentée rue Lakeshore Rd E, ce local au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité sur rue, de belles opportunités d'affichage et un flux constant de piétons et de véhicules. Entouré d'un mélange dynamique de restaurants, cafés, boutiques et services professionnels, cet emplacement est idéal pour une variété d'usages permis. Situé dans un immeuble à usage mixte avec des unités résidentielles à l'étage, il bénéficie d'une clientèle locale intégrée et d'une activité quotidienne régulière. À quelques pas du bord de l'eau, de la marina, des parcs et de la station GO de Port Credit, offrant un accès direct au centre-ville de Toronto, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et le personnel. Port Credit connaît une croissance significative grâce à des projets majeurs à proximité, tels que Brightwater et Lakeview Village, qui apportent une densité accrue et un potentiel commercial à long terme dans la région. Une excellente occasion d'établir votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés et en pleine évolution de Mississauga.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Unités résidentielles au-dessus pour une clientèle intégrée.
- Près des grands projets, densité croissante de la région.
- Entouré de détaillants bien établis.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 213-215 Lakeshore Rd E, Mississauga, ON L5G 1G5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bourbon Street Tailors & Men's Fashions Ltd
- Détaillant
- 1
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- Motyka Fine Arts
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bourbon Street Tailors & Men's Fashions Ltd | Détaillant | 1 | - |
| Motyka Fine Arts | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 601 pi² | Superficie commerciale brute | 6 005 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 601 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 005 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Implantez votre entreprise au cœur de Port Credit, l’un des quartiers commerciaux les plus dynamiques et en pleine évolution de Mississauga. Situé le long de Lakeshore Road East, cet espace commercial bénéficie d’une façade de rue bien en vue, d’une forte visibilité et d’une exposition constante au trafic piétonnier et automobile tout au long de la journée. La zone environnante offre un mélange diversifié de restaurants, cafés, boutiques, entreprises de services et commodités de quartier, favorisant une activité client continue et créant un environnement commercial dynamique. L’espace se trouve dans un immeuble à usage mixte comprenant des unités résidentielles à l’étage, ce qui contribue à un flux quotidien de piétons et à une clientèle locale intégrée. Sa proximité avec le front de mer de Port Credit, la marina, les parcs et les lieux de rassemblement communautaires renforce encore davantage la visibilité et l’accessibilité pour les entreprises souhaitant s’établir dans un quartier de destination bien établi.
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213-215 Lakeshore Rd E
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