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Faits saillants de l'investissement

  • La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes 401, 410 et 427, offrant une connectivité efficace dans toute la région du Grand Toronto.
  • La propriété est située dans l'un des pôles d'emploi les plus établis et recherchés de Mississauga.
  • L'emplacement offre une excellente accessibilité pour les employés, les clients et la distribution régionale.

Résumé de l'annonce

Le 218 Export Boulevard est une propriété commerciale bien située au cœur du Centre d'affaires de l'Aéroport de Mississauga, l'un des parcs d'affaires les plus établis et recherchés de la région du Grand Toronto. La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principaux corridors de transport, y compris les autoroutes 401, 410 et 427, offrant une connectivité efficace à travers la région du Grand Toronto. Son emplacement stratégique soutient une large gamme d'utilisations commerciales et offre une excellente accessibilité pour les employés, les clients et les opérations logistiques. Entourée d'un mélange solide d'utilisateurs industriels, de bureaux et de services, la propriété est idéalement positionnée pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à s'exposer à un noyau d'emploi central de Mississauga.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 407
  • 927 pi²
  • Bureau
  • 978 000 $ CAD (1 055,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Description
Situé dans l'un des principaux corridors d'affaires de Mississauga, ce bureau professionnel au 4e étage offre un environnement moderne clé en main, idéal pour une grande variété d'usages professionnels. S'étendant sur 927 pieds carrés, l'espace est conçu avec soin, offrant une disposition lumineuse et ouverte, de grandes fenêtres et des améliorations de haute qualité qui créent une atmosphère accueillante et raffinée. Parfait pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial stable dans la région du Grand Toronto (GTA). La suite allie fonctionnalité, esthétique et valeur à long terme dans un emplacement hautement accessible. Les meubles et l'imprimante sont neufs et négociables, ajoutant une commodité supplémentaire pour une occupation immédiate.
Notes sur la vente
Découvrez une occasion rare de posséder un bureau professionnel magnifiquement aménagé de 927 pi² dans l'un des corridors d'affaires les plus prestigieux de Mississauga. Située au 4e étage, cette suite offre un espace de travail raffiné et moderne avec une disposition lumineuse et ouverte, de grandes fenêtres et des améliorations de haute qualité partout – parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement élégant et impressionnant.

L'espace comprend une zone d'accueil accueillante, un éclairage contemporain, des revêtements de sol mis à jour et une disposition qui s'adapte facilement à une variété d'usages professionnels tels que le droit, l'immigration, les services financiers, le conseil, la technologie, l'éducation et plus encore. La conception réfléchie et l'esthétique soignée créent l'environnement idéal pour accueillir vos clients et renforcer la présence de votre marque. Son aménagement efficace permet aux entreprises de s'installer sans frais de rénovation supplémentaires.

Situé à quelques minutes des autoroutes 401, 403, 410 et 407, et bénéficiant d'un accès au transport en commun à la porte, cet immeuble offre une accessibilité exceptionnelle pour les clients et les employés. Les occupants professionnels apprécieront le stationnement souterrain sécurisé, l'accès par ascenseur, les espaces communs bien gérés et la forte communauté d'affaires entourant l'immeuble.

Que vous cherchiez à agrandir votre pratique, à établir un nouveau siège social ou à sécuriser un actif commercial stable, cette suite offre à la fois fonctionnalité et valeur à long terme dans l'un des emplacements les mieux connectés de la région du Grand Toronto. Une opportunité incontournable pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. Les meubles et l'imprimante sont tous neufs et négociables.
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 407 927 pi² Bureau 978 000 $ CAD (1 055,02 $ CAD/pi²) -

Unité 407

Taille de l’unité
927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
978 000 $ CAD (1 055,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 407

Taille de l’unité 927 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 978 000 $ CAD (1 055,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Statut de la vente Sous contrat
Description
Situ&#233; dans l&#39;un des principaux corridors d&#39;affaires de Mississauga, ce bureau professionnel au 4e &#233;tage offre un environnement moderne cl&#233; en main, id&#233;al pour une grande vari&#233;t&#233; d&#39;usages professionnels. S&#39;&#233;tendant sur 927 pieds carr&#233;s, l&#39;espace est con&#231;u avec soin, offrant une disposition lumineuse et ouverte, de grandes fen&#234;tres et des am&#233;liorations de haute qualit&#233; qui cr&#233;ent une atmosph&#232;re accueillante et raffin&#233;e. Parfait pour les utilisateurs finaux ou les investisseurs &#224; la recherche d&#39;un actif commercial stable dans la r&#233;gion du Grand Toronto (GTA). La suite allie fonctionnalit&#233;, esth&#233;tique et valeur &#224; long terme dans un emplacement hautement accessible. Les meubles et l&#39;imprimante sont neufs et n&#233;gociables, ajoutant une commodit&#233; suppl&#233;mentaire pour une occupation imm&#233;diate.</li></ul>
Notes sur la vente
D&#233;couvrez une occasion rare de poss&#233;der un bureau professionnel magnifiquement am&#233;nag&#233; de 927 pi&#178; dans l&#39;un des corridors d&#39;affaires les plus prestigieux de Mississauga. Situ&#233;e au 4e &#233;tage, cette suite offre un espace de travail raffin&#233; et moderne avec une disposition lumineuse et ouverte, de grandes fen&#234;tres et des am&#233;liorations de haute qualit&#233; partout – parfait pour les entreprises &#224; la recherche d&#39;un environnement &#233;l&#233;gant et impressionnant.<br> <br> L&#39;espace comprend une zone d&#39;accueil accueillante, un &#233;clairage contemporain, des rev&#234;tements de sol mis &#224; jour et une disposition qui s&#39;adapte facilement &#224; une vari&#233;t&#233; d&#39;usages professionnels tels que le droit, l&#39;immigration, les services financiers, le conseil, la technologie, l&#39;&#233;ducation et plus encore. La conception r&#233;fl&#233;chie et l&#39;esth&#233;tique soign&#233;e cr&#233;ent l&#39;environnement id&#233;al pour accueillir vos clients et renforcer la pr&#233;sence de votre marque. Son am&#233;nagement efficace permet aux entreprises de s&#39;installer sans frais de r&#233;novation suppl&#233;mentaires.<br> <br> Situ&#233; &#224; quelques minutes des autoroutes 401, 403, 410 et 407, et b&#233;n&#233;ficiant d&#39;un acc&#232;s au transport en commun &#224; la porte, cet immeuble offre une accessibilit&#233; exceptionnelle pour les clients et les employ&#233;s. Les occupants professionnels appr&#233;cieront le stationnement souterrain s&#233;curis&#233;, l&#39;acc&#232;s par ascenseur, les espaces communs bien g&#233;r&#233;s et la forte communaut&#233; d&#39;affaires entourant l&#39;immeuble.<br> <br> Que vous cherchiez &#224; agrandir votre pratique, &#224; &#233;tablir un nouveau si&#232;ge social ou &#224; s&#233;curiser un actif commercial stable, cette suite offre &#224; la fois fonctionnalit&#233; et valeur &#224; long terme dans l&#39;un des emplacements les mieux connect&#233;s de la r&#233;gion du Grand Toronto. Une opportunit&#233; incontournable pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. Les meubles et l&#39;imprimante sont tous neufs et n&#233;gociables.</li></ul>

Faits sur la propriété Sous contrat

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 95 794 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Classe d’immeuble A
Planchers 6
Superficie de plancher typique 17 299 pi²
Année de construction 2019
Taille du lot 2,35 AC
Ratio de stationnement 1,64/1 000 pi²
Zonage 51W - Développement institutionnel

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 38710221

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 218 Export Blvd, Mississauga, ON L5S 0A7

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