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2180-2190 Speers Rd
Oakville, ON L6L 2X8
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Aperçu de la propriété
Situé au cœur d'Oakville, cet entrepôt industriel bien positionné s'étend sur environ 3,3 acres et offre une superficie totale de bâtiment d'environ 57 000 pieds carrés. La propriété dispose de 4 quais de chargement et de 6 portes d'accès, avec des hauteurs libres allant de 18 à 24 pieds, offrant une excellente fonctionnalité pour une large gamme d'utilisateurs industriels, logistiques et commerciaux.
Contexte de planification
En raison de sa proximité immédiate avec la station Bronte GO Transit, le site en question a été identifié par la région de Halton et la ville d'Oakville comme faisant partie d'une zone de croissance majeure. La vision pour ce secteur est un futur nœud urbain à usage mixte, orienté vers le transport en commun, combinant des utilisations commerciales centrales et un développement résidentiel de densité moyenne à élevée, similaire en concept au centre-ville de Markham. Les documents de planification officiels et les rapports de zone de croissance sont disponibles auprès de la ville d'Oakville dans le cadre de l'examen de la zone de croissance MTSA de Bronte GO.
Zonage actuel et potentiel de développement
Selon le Plan officiel actuel, le site est désigné pour le développement de condominiums et de maisons en rangée de hauteur moyenne. Il est important de noter que la propriété bénéficie d'une grande flexibilité de planification, avec un potentiel—sous réserve des approbations municipales—pour poursuivre :
* Développement résidentiel de grande hauteur
* Réaménagement purement commercial
* Projets mixtes commerciaux/résidentiels
Évaluation
* Une évaluation indépendante a été réalisée plus tôt cette année
* Valeur estimée : 20 600 000 $
Situé au cœur d'Oakville, cet entrepôt industriel bien positionné s'étend sur environ 3,3 acres et offre une superficie totale de bâtiment d'environ 57 000 pieds carrés. La propriété dispose de 4 quais de chargement et de 6 portes d'accès, avec des hauteurs libres allant de 18 à 24 pieds, offrant une excellente fonctionnalité pour une large gamme d'utilisateurs industriels, logistiques et commerciaux.
Contexte de planification
En raison de sa proximité immédiate avec la station Bronte GO Transit, le site en question a été identifié par la région de Halton et la ville d'Oakville comme faisant partie d'une zone de croissance majeure. La vision pour ce secteur est un futur nœud urbain à usage mixte, orienté vers le transport en commun, combinant des utilisations commerciales centrales et un développement résidentiel de densité moyenne à élevée, similaire en concept au centre-ville de Markham. Les documents de planification officiels et les rapports de zone de croissance sont disponibles auprès de la ville d'Oakville dans le cadre de l'examen de la zone de croissance MTSA de Bronte GO.
Zonage actuel et potentiel de développement
Selon le Plan officiel actuel, le site est désigné pour le développement de condominiums et de maisons en rangée de hauteur moyenne. Il est important de noter que la propriété bénéficie d'une grande flexibilité de planification, avec un potentiel—sous réserve des approbations municipales—pour poursuivre :
* Développement résidentiel de grande hauteur
* Réaménagement purement commercial
* Projets mixtes commerciaux/résidentiels
Évaluation
* Une évaluation indépendante a été réalisée plus tôt cette année
* Valeur estimée : 20 600 000 $
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5% | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Taille du lot | 1,99 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 53 309 pi² | ||
| Zonage | E1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 53 309 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | E1 |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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