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4161 Morris Dr 25 400 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Burlington, ON L7L 0C1 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Désignation de zonage industriel GE-1
- Deux portes de chargement avec accès au sol
- Installation d'entrepôt industriel de plain-pied
- Configuration industrielle à locataires multiples
Résumé de l'annonce
Propriété industrielle bien située comprenant deux bâtiments sur un terrain de 1,51 acre, offrant une superficie locative nette de 25 426 pi² entièrement louée à un éventail diversifié de 4 locataires. Points forts de la propriété :
Bâtiment avant : 10 400 pi² divisés en quatre (4) unités individuelles (Unités 1 à 4), chacune d'environ 2 600 pi².
Bâtiment arrière : 15 026 pi², occupé par un seul locataire industriel/entrepôt de grande taille.
Cette propriété représente un actif industriel clé en main générant des revenus, avec une diversification intégrée des locataires. Les unités plus petites et subdivisées du bâtiment avant offrent une flexibilité et réduisent le risque de vacance, tandis que le bâtiment arrière constitue un pilier solide avec une grande superficie locative sous un seul bail. L'échelle et la configuration du site en font une option idéale pour les investisseurs.
Bâtiment avant : 10 400 pi² divisés en quatre (4) unités individuelles (Unités 1 à 4), chacune d'environ 2 600 pi².
Bâtiment arrière : 15 026 pi², occupé par un seul locataire industriel/entrepôt de grande taille.
Cette propriété représente un actif industriel clé en main générant des revenus, avec une diversification intégrée des locataires. Les unités plus petites et subdivisées du bâtiment avant offrent une flexibilité et réduisent le risque de vacance, tandis que le bâtiment arrière constitue un pilier solide avec une grande superficie locative sous un seul bail. L'échelle et la configuration du site en font une option idéale pour les investisseurs.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 25 400 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,51 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | GE-1 - Emploi général / Industriel général | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,51 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | GE-1 - Emploi général / Industriel général |
Commodités
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
4161 Morris Dr
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