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219 Lochiel St 2 520 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sarnia, ON N7T 4C8 419 900 $ CAD (166,63 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dans le centre-ville de Sarnia, à quelques pas des boutiques, du théâtre, de la galerie, des restaurants, des services gouvernementaux, du bord de l'eau et du terminal d'autobus; avec son propre stationnement.
- Espace lumineux avec lumière naturelle, niveau supérieur pour studio ou espace de bureau.
- Emplacement établi depuis longtemps, très visible, en tant que lieu prospère pour une esthéticienne et services associés de soins personnels.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial lumineux et polyvalent de 2 520 pi² au centre-ville de Sarnia, avec son propre stationnement! Emplacement de coin à l’intersection des rues Lochiel et Brock, à proximité du nouveau terminal d’autobus, des restaurants, des boutiques et du Lambton Shared Services Center. Le rez-de-chaussée comprend un salon de coiffure entièrement équipé avec 5 stations de coiffure, une salle privée pour esthéticienne ou services connexes, et un intérieur baigné de lumière — idéal pour les clients et les professionnels. Le sous-sol (hauteur de vide sanitaire) offre un espace de rangement généreux. L’étage supérieur, avec une entrée intérieure séparée, est parfait pour un bureau ou un espace de studio à louer. Il comprend une grande cuisine avec des fenêtres lumineuses, beaucoup de comptoirs, et une salle de bain avec trois pièces. Avec un stationnement sur place et un zonage GC1, cette propriété offre une flexibilité pour divers usages commerciaux dans un emplacement très visible au centre-ville. Ne manquez pas cette occasion d’investissement unique!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 520 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1959
Prix
419 900 $ CAD
Prix par pi²
166,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
GC1
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
219 Lochiel St
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