2205-2207 Brock Rd Lot • Résidentiel • 16,87 Acres • Pickering, ON L1V 2P8

Ce terrain polyvalent situé sur Brock Road à Pickering est principalement vacant et comprend des caractéristiques naturelles, ainsi qu'une structure existante sur la propriété. En raison des règlements sur le patrimoine, environ 4 acres du site sont considérés comme aménageables. La propriété est désignée comme un Nœud Communautaire, permettant une gamme de développements résidentiels et commerciaux mixtes, y compris des maisons en rangée, des maisons en rangée superposées et des immeubles de hauteur moyenne, avec une densité maximale autorisée allant jusqu'à 2,4 ISF selon la désignation actuelle. Le site bénéficie d'un accès pratique à une plaza commerciale adjacente et se trouve à proximité d'écoles élémentaires francophones et catholiques. Il est également situé dans une zone ciblée pour une intensification résidentielle significative, avec plusieurs projets de tours d'habitation déjà approuvés le long de Kingston Road. De plus, la propriété est bien desservie par le transport en commun, avec les lignes 916 et 112A circulant sur Brock Road, offrant des connexions directes au terminal Pickering Parkway et à la gare GO de Pickering.