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- Équipe LoopNet
2220 Warden Av
Toronto, ON M1T 1V6
Terrain À vendre
·
0,90 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site axé sur le transport en commun, à 150 m de la future station de métro Warden
- Des sites similaires ont été rezonés avec une densité multipliée par 6,7.
- Au cœur de la zone MTSA de Warden Sheppard
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
Le site couvre une superficie de 0,9 acre, avec une façade de 165 pieds sur Warden. La propriété bénéficiera du prolongement prévu du métro Sheppard, annoncé en 2024, et se trouve à seulement 150 mètres de la future station de métro Warden. Le terrain est situé dans un corridor de 36 mètres de largeur, offrant un potentiel intéressant pour le développement vertical. Le secteur connaît une revitalisation importante. Il a été ciblé dans le cadre de l’étude de la Ville de Toronto sur l’élargissement des options de logement dans les quartiers, ce qui en fait une opportunité idéale pour un rezonage stratégique. Des sites aux caractéristiques similaires ont atteint une densité allant jusqu’à 6,7 fois, ce qui souligne le potentiel pour des projets résidentiels à haute densité.
