2222 Norfolk County Highway 24 E 3 555 pi² Commerce de détail Immeuble Simcoe, ON N3Y 4K2 899 000 $ CAD (252,88 $ CAD/pi²)

Cette propriété industrielle offre une opportunité unique de propriété le long du corridor très fréquenté de la rue Norfolk à Simcoe, en Ontario. Située sur environ 0,93 acre, le site comprend une installation industrielle d'environ 4 000 pieds carrés, offrant un design fonctionnel et une grande polyvalence pour une croissance future ou un réaménagement. L'aménagement du site inclut un garage mécanisé avec alimentation électrique en triphasé, une zone dédiée aux bureaux/réception, ainsi que deux salles de bain pour le personnel et le public.
Avec une visibilité élevée et une façade bien en vue, cette propriété convient à une large gamme d'utilisations, notamment les industries automobiles, les services ou une conversion vers d'autres opérations commerciales. Le terrain offre un stationnement sur place en quantité suffisante, une manœuvrabilité aisée, et une forme irrégulière qui permet l'exposition ou le stockage d'équipements en extérieur. Située dans le comté de Norfolk—une région reconnue pour son expansion résidentielle et commerciale—la propriété bénéficie d'une connectivité aux marchés environnants grâce aux grandes routes et aux réseaux de transport locaux.
L'offre inclut l'équipement et l'inventaire pour une transition sans heurts, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs et les propriétaires-exploitants. Un rapport environnemental de Phase 1 complété ajoute des avantages significatifs en matière de diligence raisonnable pour les acheteurs informés.