Votre courriel a été envoyé.
2230 Boul Lapinière 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Brossard, QC J4W 1M3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 000 pi² | 5-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 18 000 $ CAD/an 1 500 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
2e étage, ste 204
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2230 BOUL LAPINIÈRE, BROSSARD, QC J4W 1M3
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Clinivia Kinesitherapie
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Double Pizza
- Pizza
- 20
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Clinivia Kinesitherapie | Salon de bronzage | 1 | - |
| Double Pizza | Pizza | 20 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 31 455 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 31 455 pi² |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Espace de bureau à louer – 2230 Boulevard Lapinière, Suite #204, Brossard, QC** **Disponible le 1er août 2025** **1 000 pi² | 1 500 $/mois + TPS/TVQ + électricité** Espace de bureau de premier choix situé au cœur du corridor commercial de Brossard. La suite #204 au 2230 Boulevard Lapinière offre 1 000 pieds carrés d’espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des services professionnels, des bureaux administratifs ou des petites entreprises recherchant un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité. **Caractéristiques de la propriété :** * Aménagement spacieux de 1 000 pi² – configuration flexible * Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu * Accès facile au transport en commun et aux grandes artères (près de l’Autoroute 10 et du Quartier DIX30) * Entouré de commodités, notamment des restaurants, des commerces et des services * Immeuble géré professionnellement avec stationnement sur place **Conditions de location :** * Loyer : 1 500 $/mois * Suppléments : TPS/TVQ + électricité * Disponibilité : 1er août 2025 Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans l’un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Brossard. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir plus de détails.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Immeubles Diplomat Commercial Inc.
2230 Boul Lapinière
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.