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2231-2245 Granville St 12 464 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V6H 3G1 11 499 000 $ CAD (922,58 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Première mise en vente
- 2 des 4 unités résidentielles ont été récemment rénovées
- La section commerciale est entièrement louée à un mélange diversifié de 6 locataires.
- Potentiel de construction allant jusqu'à 25 étages et un COS de 8 sur ce bloc.
Résumé de l'annonce
C'est la première fois que ce bâtiment autonome à usage mixte commercial/résidentiel de 12 464 pi², entièrement loué, est mis sur le marché. Situé sur un terrain de 60' x 122', la section commerciale est louée à un mélange diversifié de 6 locataires à long terme et 2 des 4 unités résidentielles ont été récemment rénovées. Cette propriété offre un potentiel de développement futur immense conformément au Plan Broadway, qui permet de construire jusqu'à 25 étages et un COS de 8 sur ce bloc. Elle est idéalement située à un pâté de maisons de la station de Skytrain à Broadway et Granville St. South Granville continue d'être un quartier prestigieux avec certains des meilleurs détaillants de la ville. C'est un secteur prisé pour vivre, avec l'île Granville à quelques pas et à quelques minutes du centre-ville.
Bâtiment - Ce bâtiment a été construit en 1980 et le promoteur en a conservé la propriété depuis sa construction. C'est un développement unique avec un composant commercial en demi-niveau loué à 6 locataires à long terme totalisant 6 441 pi², et au niveau supérieur se trouvent 4 unités résidentielles spacieuses d'une chambre, de tailles variant entre 817 et 904 pi², chacune avec un balcon privé et un solarium.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
À LOUER | Espace commercial au rez-de-chaussée Cet espace commercial de 2 451 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une occasion rare de s'établir dans le cœur du quartier commerçant de South Granville. Actuellement aménagé en galerie d'art, l'espace présente un agencement ouvert avec des plafonds hauts, des planchers en stratifié de haute qualité et une excellente visibilité sur la rue—idéal pour divers usages tels que la vente au détail haut de gamme, un showroom ou un studio. Entouré de détaillants établis, de boutiques de design et de marques de style de vie de luxe, cet emplacement offre un fort trafic piétonnier et une visibilité dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Vancouver. • Éclairage sur rail • Deux (2) grandes enseignes lumineuses sur la rue Granville • Deux (2) salles de bain dans la suite • Exposition sur rue sur la rue Granville • Stationnement en surface à l'arrière Emplacement privilégié à South Granville Situé au cœur du dynamique quartier commerçant de South Granville, le 2235 rue Granville offre une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux de Vancouver. Cet emplacement à fort trafic bénéficie d'une forte visibilité piétonnière et véhiculaire, entouré d'un mélange dynamique de boutiques de mode, de showrooms de décoration intérieure, de cafés et de restaurants haut de gamme. Avec un accès pratique aux transports en commun et aux principales routes artérielles, cette zone attire un flux constant de résidents locaux, de professionnels et de visiteurs. À quelques minutes du centre-ville de Vancouver et adjacent à certains des quartiers les plus aisés de la ville, c'est un emplacement idéal pour les détaillants souhaitant se positionner dans un cadre urbain de premier choix.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 451 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 451 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 451 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
À LOUER | Espace commercial au rez-de-chaussée Cet espace commercial de 2 451 pieds carrés au rez-de-chaussée offre une occasion rare de s'établir dans le cœur du quartier commerçant de South Granville. Actuellement aménagé en galerie d'art, l'espace présente un agencement ouvert avec des plafonds hauts, des planchers en stratifié de haute qualité et une excellente visibilité sur la rue—idéal pour divers usages tels que la vente au détail haut de gamme, un showroom ou un studio. Entouré de détaillants établis, de boutiques de design et de marques de style de vie de luxe, cet emplacement offre un fort trafic piétonnier et une visibilité dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Vancouver. • Éclairage sur rail • Deux (2) grandes enseignes lumineuses sur la rue Granville • Deux (2) salles de bain dans la suite • Exposition sur rue sur la rue Granville • Stationnement en surface à l'arrière Emplacement privilégié à South Granville Situé au cœur du dynamique quartier commerçant de South Granville, le 2235 rue Granville offre une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux de Vancouver. Cet emplacement à fort trafic bénéficie d'une forte visibilité piétonnière et véhiculaire, entouré d'un mélange dynamique de boutiques de mode, de showrooms de décoration intérieure, de cafés et de restaurants haut de gamme. Avec un accès pratique aux transports en commun et aux principales routes artérielles, cette zone attire un flux constant de résidents locaux, de professionnels et de visiteurs. À quelques minutes du centre-ville de Vancouver et adjacent à certains des quartiers les plus aisés de la ville, c'est un emplacement idéal pour les détaillants souhaitant se positionner dans un cadre urbain de premier choix.
Principaux détaillants à proximité
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2231-2245 Granville St
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