Votre courriel a été envoyé.
224-228 Hunt Club Rd 718 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K1V 1C1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Situé dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés et les mieux établis d'Ottawa, offrant une excellente visibilité auprès des clients et un fort achalandage.
- Configuration flexible adaptée aux bureaux, commerces, services médicaux ou opérations basées sur des services, sous réserve de l'approbation du propriétaire.
- Stationnement sur place en abondance disponible pour les employés et les clients dans un centre de classe A bien géré.
- Unité aménagée avec des finitions professionnelles et des intérieurs haut de gamme du sol au plafond, offrant une image moderne et soignée pour les entreprises.
- Situé aux côtés de locataires de renom tels que T&T Supermarket, Moxies et un centre de fitness, garantissant des avantages solides en matière de co-location.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 718 pi² | Négociable | 62,51 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 44 882 $ CAD/an 3 740 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 6
Occasion exceptionnelle de sous-louer un espace de bureau professionnel de 718 pi² au 224 Hunt Club Rd, Ottawa, situé dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés et établis de la ville. Actuellement exploité comme bureau immobilier, cette unité présente des finitions haut de gamme du sol au plafond, offrant une image moderne et professionnelle idéale pour des entreprises de bureau, de commerce de détail, médicales ou de services (sous réserve de l'approbation du propriétaire et des usages permis). L'espace est équipé d'une climatisation centrale sur le toit, d'un chauffage au gaz, et l'eau est incluse dans les frais d'occupation.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 224-228 Hunt Club Rd, Ottawa, ON K1V 1C1
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 434
- International
- DIAN
- Automobile
- 1
- Local
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 651
- National
- Sevigny Dupuis LLP
- Juridique
- 1
- Local
- T&T Supermarket
- Supermarché
- 37
- International
- Triple S Studio Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 434 | International |
| DIAN | Automobile | 1 | Local |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 651 | National |
| Sevigny Dupuis LLP | Juridique | 1 | Local |
| T&T Supermarket | Supermarché | 37 | International |
| Triple S Studio Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 718 pi² | Superficie totale du terrain | 7,93 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Superficie commerciale brute | 88 309 pi² | Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 718 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 88 309 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,93 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
À propos de la propriété
Situé dans une plaza de classe A très fréquentée, avec une excellente gestion immobilière et un stationnement sur place en abondance pour le personnel et les clients. Rejoignez des locataires voisins solides, notamment le supermarché T&T, Moxies, un centre de fitness et d'autres entreprises bien établies, profitant d'un trafic quotidien exceptionnel de véhicules et d'une grande visibilité auprès des clients. Disponible fin juillet ou à déterminer. Environ 50 mois restants sur le terme actuel de sous-location, avec une possibilité de nouveau bail sous réserve de l'approbation du propriétaire. Excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement clé en main dans un secteur commercial florissant. Contactez l'agent pour plus de détails.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
224-228 Hunt Club Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.