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Gaetz Avenue Crossing 2250 50 Ave 1 208–29 139 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Red Deer County, AB T4R 1W5
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FAITS SAILLANTS
- Les principaux détaillants du Centre sont Michaels, Indigo, Ashley Furniture Warehouse et Petland.
- Il est situé entre l'autoroute 2 et l'avenue Gaetz, le principal corridor commercial de Red Deer.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 028 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 0001 | 4 119 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 0002 | 6 406 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 0003B | 1 833 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 0016 | 5 091 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 0020 | 5 790 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 0023 | 1 664 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 0024 | 1 208 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2300 50 Ave - 1er étage
Gaetz Avenue Crossing est un centre commercial situé à Red Deer, en Alberta, le long de Gaetz Avenue, un important corridor nord-sud de la ville. Le centre propose une variété de magasins, de services et de restaurants, répondant aux besoins diversifiés de la communauté locale.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Stationnement abondant
- Près de plusieurs commodités
- Ancré par des locataires majeurs
2250 50 Ave - 1er étage - ste 0001
Gaetz Avenue Crossing est un centre commercial situé à Red Deer, en Alberta, le long de Gaetz Avenue, un important corridor nord-sud de la ville. Le centre propose une variété de magasins, de services et de restaurants, répondant aux besoins diversifiés de la communauté locale.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Ancré par les principaux locataires
- Près de plusieurs commodités
2250 50 Ave - 1er étage - ste 0002
Gaetz Avenue Crossing est un centre commercial situé à Red Deer, en Alberta, le long de Gaetz Avenue, un important corridor nord-sud de la ville. Le centre propose une variété de magasins, de services et de restaurants, répondant aux besoins diversifiés de la communauté locale.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Ancré par les principaux locataires
- Près de plusieurs commodités
2250 50 Ave - 1er étage - ste 0003B
Gaetz Avenue Crossing est un centre commercial situé à Red Deer, en Alberta, le long de Gaetz Avenue, un important corridor nord-sud de la ville. Le centre propose une variété de magasins, de services et de restaurants, répondant aux besoins diversifiés de la communauté locale.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ancré par les principaux locataires
- Près de plusieurs commodités
- Beaucoup de places de stationnement
5000-5086 22 St - 1er étage - ste 0016
Gaetz Avenue Crossing est un centre commercial situé à Red Deer, en Alberta, le long de Gaetz Avenue, un important corridor nord-sud de la ville. Le centre propose une variété de magasins, de services et de restaurants, répondant aux besoins diversifiés de la communauté locale.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Plaza est ancré par les grands détaillants
- Beaucoup de places de stationnement
- Près de plusieurs commodités
5088-5134 22 St - 1er étage - ste 0020
Gaetz Avenue Crossing est un centre commercial situé à Red Deer, en Alberta, le long de Gaetz Avenue, un important corridor nord-sud de la ville. Le centre propose une variété de magasins, de services et de restaurants, répondant aux besoins diversifiés de la communauté locale.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Ancré par les principaux locataires
- Près de plusieurs commodités
5252 22 St - 1er étage - ste 0023
Gaetz Avenue Crossing est un centre commercial situé à Red Deer, en Alberta, le long de Gaetz Avenue, un important corridor nord-sud de la ville. Le centre propose une variété de magasins, de services et de restaurants, répondant aux besoins diversifiés de la communauté locale.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Ancré par les principaux locataires
- Près de plusieurs commodités
5252 22 St - 1er étage - ste 0024
Gaetz Avenue Crossing est un centre commercial situé à Red Deer, en Alberta, le long de Gaetz Avenue, un important corridor nord-sud de la ville. Le centre propose une variété de magasins, de services et de restaurants, répondant aux besoins diversifiés de la communauté locale.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Ancré par les principaux locataires
- Près de plusieurs commodités
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 84
- International
- Idigo
- Détaillant
- -
- -
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 172
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 84 | International |
| Idigo | Détaillant | - | - |
| Michaels | Arts / Bricolage | 172 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 139 pi² | Propriétés du centre | 10 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 241 130 pi² |
| Stationnement | 949 places | Superficie totale du terrain | 60,97 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 29 139 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 949 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 241 130 pi² |
| Superficie totale du terrain | 60,97 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gaetz Avenue Crossing est un centre commercial situé à Red Deer, en Alberta, le long de l'avenue Gaetz, un important corridor nord-sud de la ville. Le centre propose une variété de magasins, de services et de restaurants, répondant aux besoins diversifiés de la communauté locale.
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