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226 First Av - Prime Downtown Lot Lot • Terrain commercial • 0,14 Acres • 235 500 $ CAD • Strathmore, AB T1P 1A3

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Résumé de l'annonce

Occasion de développement de premier choix au cœur de Strathmore. Ce terrain du centre-ville est stratégiquement situé à distance de marche des principales commodités, services et entreprises locales établies, offrant des bases solides pour une valeur à long terme. Zoné CB (Commerce Central), la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, offrant une flexibilité pour des concepts de vente au détail, de bureaux ou d'usage mixte. Haute visibilité, trafic piétonnier constant et accès central font de cette acquisition une option pratique pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'établir dans un marché éprouvé.

RPR

Faits sur la propriété

Prix	235 500 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Banque Bar Salle de quilles Centre communautaire Dépanneur Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Médical Centre de voisinage Parc de stationnement Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Recherche et développement Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Station de service Patinoire Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,14 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CB - Entreprise centrale

Prix	235 500 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Banque Bar Salle de quilles Centre communautaire Dépanneur Garderie Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé Médical Centre de voisinage Parc de stationnement Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Recherche et développement Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Station de service Patinoire Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	0,14 AC
Zonage	CB - Entreprise centrale

1 Lot disponible

Lot

Prix	235 500 $ CAD	Taille du lot	0,14 AC
Prix par AC	1 682 142,86 $ CAD

Prix	235 500 $ CAD
Prix par AC	1 682 142,86 $ CAD
Taille du lot	0,14 AC

Description

Opportunité de développement de premier plan au cœur de Strathmore. Ce terrain au centre-ville est stratégiquement situé à distance de marche des principaux équipements, services et entreprises locales établies, offrant des éléments fondamentaux solides pour une valeur à long terme. Zonée CB (entreprise centrale), la propriété prend en charge un large éventail d'utilisations commerciales, offrant une flexibilité pour les concepts de vente au détail, de bureaux ou à usage mixte. Une visibilité élevée, une circulation piétonnière régulière et un accès central en font une acquisition pratique pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs qui cherchent à s'implanter dans un marché éprouvé.