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2300 Clarke St 4 102 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Port Moody, BC V3H 1Y8 7 250 000 $ CAD (1 767,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Usage mixte désigné—Centre Moody et quartier commercial patrimonial dans le PCO.
- Potentiel de développement à usage mixte avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 2,7, basé sur une étude de volumétrie.
- Comprend une composante génératrice de revenus avec une option de rétro-location de deux ans.
- Site de ±24 879 pi² avec des dimensions d'environ 165 x 165 pieds.
- Situé à 15 minutes à pied de la station Moody Centre et du parc Rocky Point.
- Situé dans un quartier en pleine croissance, axé sur le transport en commun, près du Brewery District.
Résumé de l'annonce
La propriété est actuellement exploitée par le propriétaire, avec une option de location-attribution attrayante de 2 ans et un potentiel pour un délai de réalisation prolongé. Avec des dimensions de terrain de 165 x 165 pieds, cette opportunité de développement est idéalement située à 15 minutes à pied de la station Moody Centre, du parc Rocky Point et du dynamique quartier des brasseries. De plus, le propriétaire a élaboré un plan de masse mettant en évidence le potentiel pour un développement à usage mixte avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 2,7, offrant une base solide pour un futur projet immobilier.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 250 000 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 767,43 $ CAD | Taille du lot | 0,57 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 4 102 pi² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | ||
| Zonage | M1 - Industriel léger | ||
| Prix | 7 250 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 767,43 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 102 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Zonage | M1 - Industriel léger |
Plutôt practicable à pied
30/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
2300 Clarke St
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