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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le parc Rancho Pacifica est un complexe industriel à locataires multiples de six bâtiments avec des espaces allant de 76 553 à 144 920 pieds 2 dans un environnement sécurisé semblable à un parc.
- Construits en 1989, ces bâtiments de fabrication, d'entrepôt et de distribution sont dotés d'une charge importante à quai et d'une hauteur libre de 24 à 30 pieds.
- À proximité des autoroutes 405, 91, 110, 710 et 105, donnant accès aux commodités du centre-ville de Compton et des 3,9 millions d'habitants de Los Angeles.
- Stratégiquement situé dans la South Bay, un marché industriel dynamique qui abrite les ports de Long Beach et de Los Angeles et les aéroports internationaux LGB et LAX.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 385 026 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 385 026 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 15 quais de chargement
- Bureau de 2 683 SF remis à neuf
- Dédouanement d'entrepôt de 30 pieds
- Accès immédiat aux services 405, 110, 91 et 710 Fwys
- Comprend 2 683 pi² d’espace de bureau dédié
- Environnement semblable à un parc
- Système d'arrosage ESFR
- Proximité du port de LA et de la LB
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 111 769 pi² | 5 ans | 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 2 124 380 $ CAD/an 177 032 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
2331-2359 E Pacifica Pl - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Construction neuve de catégorie A — Calendrier du quatrième trimestre de 2024
- Grande cour privée/sécurisée
- Proximité des ports mondiaux de LA et LB
- Comprend 6 510 pi² d’espace de bureau dédié
- 11 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Hauteur claire de 32 pi avec gicleurs ESFR (K-25)
- Bureau à deux étages de 6 326 SF
- 3 000 ampères de puissance
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 76 553 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
2398 E Pacifica Pl - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
$0.33 PSF OPEX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Excellente installation d'entreposage et de distribution.
- Accès immédiat aux 405, 110, 91 et 710 Fwys.
- Zone de bureaux de 6 828 SF.
- Comprend 6 828 pi² d’espace de bureau dédié
- 16 quais de chargement
- Proximité des ports LAX et World de LA et LB.
- Dégagement d'entrepôt de 30 pieds.
- Système de gicleurs ESFR.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 144 920 pi² | 5 ans | 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 2 754 477 $ CAD/an 229 540 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
2301-2329 E Pacifica Pl - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Rancho Pacifica Industrial Park Private Secured Park Environment
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- 24' Clearance
- 0.45 x 3,000 Sprinklers
- Comprend 1 508 pi² d’espace de bureau dédié
- 600 AMPS, 277/480 Volts, 3-Phase
- 2 Dock Positions
Best in Class Space-Private Secured Park Environment-24' Clearance- 0.45/3,000 Sprinklers
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 20005 | 14 544 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 360 569 $ CAD/an 30 047 $ CAD/mois | Industriel | - | 30 jours |
| 1er étage - 20021 | 37 240 pi² | Négociable | 23,97 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 892 464 $ CAD/an 74 372 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-07-01 |
20001-20021 S Rancho Way - 1er étage - 20005
20001-20021 S Rancho Way - 1er étage - 20021
2331-2359 E Pacifica Pl - 1er étage
| Taille | 111 769 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 19,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 683 pi² d’espace de bureau dédié
- 15 quais de chargement
- Environnement semblable à un parc
- Bureau de 2 683 SF remis à neuf
- Système d'arrosage ESFR
- Dédouanement d'entrepôt de 30 pieds
- Proximité du port de LA et de la LB
- Accès immédiat aux services 405, 110, 91 et 710 Fwys
2398 E Pacifica Pl - 1er étage
| Taille | 76 553 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 510 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Construction neuve de catégorie A — Calendrier du quatrième trimestre de 2024
- Hauteur claire de 32 pi avec gicleurs ESFR (K-25)
- Grande cour privée/sécurisée
- Bureau à deux étages de 6 326 SF
- Proximité des ports mondiaux de LA et LB
- 3 000 ampères de puissance
2301-2329 E Pacifica Pl - 1er étage
| Taille | 144 920 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 19,01 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
$0.33 PSF OPEX
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 828 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 16 quais de chargement
- Excellente installation d'entreposage et de distribution.
- Proximité des ports LAX et World de LA et LB.
- Accès immédiat aux 405, 110, 91 et 710 Fwys.
- Dégagement d'entrepôt de 30 pieds.
- Zone de bureaux de 6 828 SF.
- Système de gicleurs ESFR.
20001-20021 S Rancho Way - 1er étage - 20005
| Taille | 14 544 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Rancho Pacifica Industrial Park Private Secured Park Environment
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 508 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 600 AMPS, 277/480 Volts, 3-Phase
- 24' Clearance
- 2 Dock Positions
- 0.45 x 3,000 Sprinklers
20001-20021 S Rancho Way - 1er étage - 20021
| Taille | 37 240 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
Best in Class Space-Private Secured Park Environment-24' Clearance- 0.45/3,000 Sprinklers
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DU PARC
Le parc Rancho Pacifica est un complexe industriel de six bâtiments totalisant 1,17 million de pieds carrés dans un environnement de parc privé et sécurisé situé à Rancho Dominguez, en Californie. Ce centre à locataires multiples offre de multiples options de distribution et de nombreuses spécifications industrielles. Les immeubles comprennent des bureaux professionnels avec des finitions haut de gamme, des hauteurs claires allant de 24 à 30 pieds, des capacités de puissance élevée et de nombreux quais de chargement. Le parc offre un accès pratique aux principales autoroutes, à trois minutes en voiture de l'Interstate 710, à cinq minutes en voiture de l'Interstate 405 et à 10 minutes en voiture de l'Interstate 110 et de l'Interstate 105. De plus, le parc Rancho Pacifica est adjacent au corridor Alameda et aux deux plus grands ports du pays, le port de Los Angeles et le port de Long Beach. Le parc se trouve à 4 milles du centre-ville de Compton, un point névralgique désigné pour les entrepreneurs et nommé l'un des meilleurs endroits pour démarrer une entreprise. Joignez-vous à des marques mondiales comme Budweiser, Coca-Cola, Pepsi et General Mills dans l'un des sous-marchés les plus influents du pays, South Bay.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE RANCHO DOMINGUEZ AU CANADA
Le Rancho Dominguez est un centre industriel situé à quelques kilomètres au nord des ports jumeaux de Long Beach et Los Angeles. La région est idéalement située le long de plusieurs couloirs de transport importants. L'Interstate 710, la route principale menant aux ports, forme la limite orientale du quartier. Et le Corridor Alameda, une ligne de fret de 20 milles de long reliant les ports au système ferroviaire national près du centre-ville de Los Angeles, traverse directement le Rancho Dominguez.
Il s'agit principalement d'une communauté industrielle, avec de nombreuses petites et moyennes entreprises manufacturières, en particulier celles de l'usinage, des métaux manufacturés, des emballages et des pièces d'outillage pour les raffineries voisines. L'emplacement privilégié de la région près des ports et le long des principaux corridors de transport en fait une destination souhaitable pour les opérations d'entreposage et de distribution. La plupart des plus grandes entreprises de la région sont impliquées dans la logistique et le transport maritime à une certaine capacité. Les grossistes et les entreprises de services sont également bien représentés dans la composition locale des locataires.
Malgré de très faibles postes vacants dans l'industrie à Rancho Dominguez, il y a eu peu de nouvelles constructions récemment. Les niveaux de loyer sont plus abordables que dans d'autres régions de la région, ce qui rend le quartier attrayant pour les occupants cherchant à proximité de l'industrie et du transport à moindre coût.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
John Schumacher, Vice Chairman
John s'est vu attribuer la majorité des principales inscriptions et des affectations de représentation des locataires de South Bay. Par conséquent, son réseau s'étend à presque tous les acteurs industriels du marché, de part et d'autre d'une transaction. John et son équipe industrielle bénéficient également d'un vaste réseau bicoastal ; ces relations lui permettent d'aborder les affectations avec une plus grande compréhension des tendances nationales et mondiales.
John est l'un des courtiers industriels les plus actifs dans les régions de South Bay et du comté de LA. Il se spécialise dans les immeubles de distribution et de fabrication d'entrepôts plus importants. Par conséquent, ses clients bénéficient de sa compréhension approfondie du marché industriel de South Bay ainsi que de son dévouement, de ses idées novatrices, de son éthique de travail et de son approche simple « non absurde ». Il a acquis énormément d'expérience et d'expertise transactionnelle dans les cinq sous-marchés du comté de LA en travaillant efficacement avec d'autres professionnels CBRE dans ces domaines respectifs.
Nicki Peetz, Client Service Specialist
Pour maintenir des initiatives de premier ordre, Nicki combine son expérience pratique en immobilier afin d’offrir un soutien personnalisé aux clients qui apprécient la profondeur unique des services immobiliers.
Nicki a débuté sa carrière en immobilier chez Grubb and Ellis, puis chez Colliers International, où elle a acquis une solide connaissance des fondamentaux du marché. En tant qu’analyste en recherche, elle a contribué à coordonner et à maintenir le département de recherche de Grubb and Ellis. Par la suite, elle a évolué vers les services transactionnels, où elle a assisté des courtiers seniors chez Grubb et Colliers. Au printemps 2012, Nicki a rejoint le bureau de CBRE à South Bay, où elle a travaillé avec John Schumacher. En 2021, elle a pris une pause pour se consacrer à sa famille et, en 2024, elle a repris son poste auprès de John Schumacher pour poursuivre sa carrière chez CBRE.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
Rancho Pacifica Park | Rancho Dominguez, CA 90220
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