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2337-2365 Rue Rue Guénette Unité de condo • Flex • 2 411 pi² • À vendre 1 199 000 $ CAD • Saint-Laurent, QC H4R 2E9
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix à Saint-Laurent avec un accès rapide aux autoroutes principales et aux transports en commun.
- Stationnement sur place en quantité suffisante pour accueillir le personnel et les visiteurs.
- Espace commercial flexible idéal pour bureau, entrepôt ou usage industriel léger.
- À quelques minutes de l'aéroport international Montréal–Trudeau et des principales commodités d'affaires.
Résumé de l'annonce
Située au 2337–2365 Rue Guénette à Saint-Laurent, cette propriété bien positionnée offre une excellente accessibilité près des grandes autoroutes, des transports en commun et de l'aéroport international Montréal–Trudeau. Idéale pour un usage commercial ou industriel léger, le bâtiment propose un espace polyvalent adapté aux bureaux, à l'entreposage ou à la distribution. Un vaste stationnement et la proximité des commodités clés en font un choix stratégique pour les entreprises recherchant commodité et visibilité dans un quartier florissant et bien établi. Une opportunité de choix dans l'un des pôles d'affaires les plus prisés de Montréal.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 74 922 pi² | Superficie de plancher typique | 37 935 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 4,47 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | 06-010 | ||
| Taille totale du bâtiment | 74 922 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 37 935 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Taille du lot | 4,47 AC |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Zonage | 06-010 |
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz
- Chauffage - Gaz
1 Unité disponible
Unité 2353
| Taille de l’unité | 2 411 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 199 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 497,30 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 411 pi² |
| Prix | 1 199 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 497,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Condo industriel de deux étages rénové avec goût, idéal pour bureau et entreposage. Profitez d'un quai de chargement pratique pour faciliter la réception et l'expédition, avec une hauteur de plafond impressionnante de 20 pieds dans l'entrepôt. Situé au cœur du quartier industriel de Saint-Laurent, avec un accès rapide et facile aux autoroutes 13, 15 et 40. Un espace fonctionnel et stratégique pour développer votre entreprise !
Notes sur la vente
Condo industriel de deux étages rénové avec goût, idéal pour bureau et entreposage. Profitez d'un quai de chargement pratique pour faciliter la réception et l'expédition, avec une hauteur de plafond impressionnante de 20 pieds dans l'entrepôt. Situé au cœur du quartier industriel de Saint-Laurent, avec un accès rapide et facile aux autoroutes 13, 15 et 40. Un espace fonctionnel et stratégique pour développer votre entreprise !
Présenté par
2337-2365 Rue Rue Guénette
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