2351 Fischer-Hallman Rd 3 600 pi² Commerce de détail Immeuble Ayr, ON N0B 1E0 4 490 000 $ CAD (1 247,22 $ CAD/pi²)

Terrain, bâtiment et entreprise à vendre. La station-service Esso de longue date a récemment été modernisée (2020) avec l'installation de nouveaux réservoirs en fibre de verre à double paroi. 12 positions de tuyaux, 3 grades de carburant (87 89,91) et diesel. Café Coffee Time, complet avec des sièges en drive-thru et des sièges à l'intérieur. Le dépanneur rénové offre des équipements modernes, dont OLG et du matériel haut de gamme. Le bâtiment de 3 600 pieds carrés est équipé de toilettes publiques, d'une cuisine commerciale, d'un coin salon et de systèmes de sécurité complets, y compris des alarmes de panique et des détecteurs de mouvement. Situé stratégiquement au milieu de Kitchener, New Dundee/Roseville, le 401 et à seulement 2 km du nouveau lotissement en pleine expansion de Kitchener qui comprend un complexe sportif ultramoderne prévu de 150 millions de dollars. Emplacement à l'angle avec accès depuis les chemins Fisher Hallman et New Dundee. Une autre parcelle de terrain de 3,67 acres est également disponible pour examen.