236 Avenue Rd 4 189 pi² d'espace disponible • Bureau • Toronto, ON M5R 2J1

Bienvenue au 236 Avenue Road, une propriété patrimoniale restaurée offrant une rare opportunité de location d’un étage complet dans l’un des corridors professionnels les plus établis de Toronto. Construite à l’origine en 1898, ce bâtiment en calcaire de Kingston conserve des caractéristiques architecturales remarquables, notamment un hall d’entrée sur deux étages et des vitraux, tout en intégrant des améliorations modernes adaptées à un usage de bureau professionnel. Les locaux disponibles occupent tout le deuxième étage, totalisant environ 4 189 pieds carrés, et sont actuellement configurés comme un environnement de bureau professionnel avec des améliorations clés en main de qualité. L’aménagement comprend une réception et une salle d’attente avec un espace rafraîchissement, des bureaux privés, des salles de réunion, des studios/salles de traitement, ainsi que des commodités intégrées, offrant une flexibilité pour divers utilisateurs, notamment des services-conseils, du consulting, des soins de bien-être, des bureaux familiaux, de la gestion de patrimoine, des usages médicaux et autres bureaux professionnels. Une offre rare dans ce corridor de l’Avenue Road, les locaux incluent cinq espaces de stationnement privés sur place. Située immédiatement au sud de la rue Dupont, la propriété est idéalement positionnée près des communautés résidentielles de Rosedale, Forest Hill, Yorkville et l’Annex, avec un accès pratique aux commodités environnantes, aux restaurants et au transport en commun. Les stations de métro Dupont et Rosedale sont toutes deux accessibles à pied. Possession disponible immédiatement. Le propriétaire pourrait envisager des mises à jour du hall principal et des espaces communs.