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Fifth Avenue Place West Tower 237 4th Ave SW 12 844–109 575 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Calgary, AB T2P 0H6
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Faits saillants de la sous-location
- Futur centre de conférences, centre de conditionnement physique et salon des locataires, dont l'achèvement est estimé au quatrième trimestre de 2023
- Nombreux magasins de détail et restaurants sur place, comme OEB Breakfast, Monogram Coffee et Mercatino
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24 186 pieds carrés disponibles en sous-location.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 17 bureaux privés
- 106 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 394 pi² d’espace adjacent.
24 186 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 16 bureaux privés
- 106 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 394 pi² d’espace adjacent.
24 183 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
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- 6 salles de conférence
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- Salle d’impression/Photocopie
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 16 bureaux privés
- 106 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 394 pi² d’espace adjacent.
24 186 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 salles de conférence
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 394 pi² d’espace adjacent.
État typique du bâtiment de base. 24 181 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 12 844 pi² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 24 181 pi² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | 90 jours |
| 7e étage | 24 183 pi² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 8e étage | 24 186 pi² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 11e étage | 24 181 pi² | Avr. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 12 844 pi² |
| Terme |
| Avr. 2031 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 24 181 pi² |
| Terme |
| Avr. 2031 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 90 jours |
7e étage
| Taille |
| 24 183 pi² |
| Terme |
| Avr. 2031 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
8e étage
| Taille |
| 24 186 pi² |
| Terme |
| Avr. 2031 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
11e étage
| Taille |
| 24 181 pi² |
| Terme |
| Avr. 2027 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 12 844 pi² |
| Terme | Avr. 2031 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
24 186 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 17 bureaux privés
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- 106 postes de travail
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 85 394 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
6e étage
| Taille | 24 181 pi² |
| Terme | Avr. 2031 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
24 186 pieds carrés disponibles en sous-location.
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7e étage
| Taille | 24 183 pi² |
| Terme | Avr. 2031 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
24 183 pieds carrés disponibles en sous-location.
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8e étage
| Taille | 24 186 pi² |
| Terme | Avr. 2031 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
24 186 pieds carrés disponibles en sous-location.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
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11e étage
| Taille | 24 181 pi² |
| Terme | Avr. 2027 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
État typique du bâtiment de base. 24 181 pieds carrés disponibles en sous-location.
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- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Fifth Avenue Place est situé sur la 4th Avenue SW, au cœur du centre-ville. Situé à quelques minutes des stations de TLR et sur plusieurs routes de Calgary Transit pour un accès facile. Cet établissement offre un certain nombre d'options de restauration, y compris le petit-déjeuner OEB, le café monogram, le Freshii, le métro et plus encore. De plus, ce bâtiment certifié LEED Or, désigné BOMA 360 et 2021 WELL Heth-Safety est Plus 15 relié à la tour de la Bourse, à la Place du Canada, au carré Bow Valley, à la tour Énergie TC et au 240 quatrième.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Plus 15
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)
Présenté par
Fifth Avenue Place West Tower | 237 4th Ave SW
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