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2411 Dollarton Hwy 841–1 815 pi² d'espace disponible • Bureau • North Vancouver, BC V7H 0A3
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Faits saillants
- Situé à Maplewood Landing, près d'une zone de conservation.
- Entouré par d'importants développements commerciaux et industriels.
- Accès rapide à l'autoroute 1 et au pont Second Narrows.
- Zoné CD50 pour usage commercial et industriel flexible.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé au cœur de Maplewood Landing à North Vancouver, le 212 – 2411 Dollarton Highway offre une rare opportunité de sous-location dans l’un des corridors industriels les plus dynamiques de la rive nord. Ce bureau d’angle sud-est fait partie d’un développement moderne adjacent à la zone de conservation de Maplewood et bénéficie d’un accès direct au New Dollarton Highway, un axe clé reliant le pont Second Narrows et l’autoroute 1. L’unité comprend trois places de stationnement dédiées et est zonée CD50, permettant une gamme d’usages commerciaux et industriels légers. Avec un terme de sous-location jusqu’en octobre 2026 et la possibilité d’un arrangement à plus long terme, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans une zone très recherchée et bien connectée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Unité située au coin sud-est.
- Un bail à plus long terme ou un bail principal pourrait être disponible.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- 1 accès plain-pied
- Stationnement réservé.
Situé au cœur de Maplewood Landing à North Vancouver, le 212 – 2411 Dollarton Highway offre une rare opportunité de sous-location dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de la rive nord. Ce bureau d'angle sud-est fait partie d'un développement moderne adjacent à la zone de conservation de Maplewood et bénéficie d'un accès direct au nouveau Dollarton Highway, un axe clé reliant le pont Second Narrows et l'autoroute 1. L'unité comprend trois places de stationnement dédiées et est zonée CD50, permettant une gamme d'usages commerciaux et industriels légers. Avec un terme de sous-location jusqu'en octobre 2026 et la possibilité d'un arrangement à plus long terme, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans une zone très recherchée et bien connectée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Unité située dans le coin sud-est.
- Un bail à plus long terme ou un bail principal pourrait être disponible.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en coin
- 1 accès plain-pied
- Stationnement réservé.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 106&106A | 974 pi² | Négociable | 26,50 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 25 811 $ CAD/an 2 151 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 212 | 841 pi² | Négociable | 26,50 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 22 287 $ CAD/an 1 857 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 106&106A
| Taille |
| 974 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,50 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 25 811 $ CAD/an 2 151 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 212
| Taille |
| 841 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,50 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 22 287 $ CAD/an 1 857 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 106&106A
| Taille | 974 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Situé au cœur de Maplewood Landing à North Vancouver, le 212 – 2411 Dollarton Highway offre une rare opportunité de sous-location dans l’un des corridors industriels les plus dynamiques de la rive nord. Ce bureau d’angle sud-est fait partie d’un développement moderne adjacent à la zone de conservation de Maplewood et bénéficie d’un accès direct au New Dollarton Highway, un axe clé reliant le pont Second Narrows et l’autoroute 1. L’unité comprend trois places de stationnement dédiées et est zonée CD50, permettant une gamme d’usages commerciaux et industriels légers. Avec un terme de sous-location jusqu’en octobre 2026 et la possibilité d’un arrangement à plus long terme, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans une zone très recherchée et bien connectée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- 1 accès plain-pied
- Unité située au coin sud-est.
- Stationnement réservé.
- Un bail à plus long terme ou un bail principal pourrait être disponible.
2e étage, ste 212
| Taille | 841 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Situé au cœur de Maplewood Landing à North Vancouver, le 212 – 2411 Dollarton Highway offre une rare opportunité de sous-location dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de la rive nord. Ce bureau d'angle sud-est fait partie d'un développement moderne adjacent à la zone de conservation de Maplewood et bénéficie d'un accès direct au nouveau Dollarton Highway, un axe clé reliant le pont Second Narrows et l'autoroute 1. L'unité comprend trois places de stationnement dédiées et est zonée CD50, permettant une gamme d'usages commerciaux et industriels légers. Avec un terme de sous-location jusqu'en octobre 2026 et la possibilité d'un arrangement à plus long terme, cet espace est idéal pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans une zone très recherchée et bien connectée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- 1 accès plain-pied
- Unité située dans le coin sud-est.
- Stationnement réservé.
- Un bail à plus long terme ou un bail principal pourrait être disponible.
Aperçu de la propriété
La propriété est entourée de pôles commerciaux majeurs, notamment le Northwoods Business Park, le North Shore Power Centre et le Park & Tilford Shopping Centre, créant un écosystème dynamique d'activités de commerce de détail, de services et d'industrie. La main-d'œuvre aisée et instruite de la North Shore ajoute un attrait supplémentaire pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique offrant un accès aux talents et aux commodités. Que ce soit pour servir de bureau satellite, d'espace industriel léger ou de centre de services, cette offre combine emplacement, flexibilité et visibilité dans l'un des sous-marchés les plus prisés de la région métropolitaine de Vancouver.
Faits sur l’installation entrepôt
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