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242-250 Carlton St 935 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5A 2L1
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Faits saillants
- Vitrine commerciale au niveau de la rue offrant des plafonds hauts et des intérieurs en briques apparentes.
- Une place de stationnement sur place incluse pour l'utilisation du locataire.
- Accès facile aux lignes de transport en commun TTC et aux principaux corridors du centre-ville.
- Visibilité accrue et passage piétonnier important dans le quartier établi de Cabbagetown.
- Entouré de quartiers résidentiels denses et de commerces locaux.
- Convient pour les services alimentaires, les commerces spécialisés ou d'autres concepts destinés à servir le quartier.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 935 pi² | 5 ans | 70,58 $ CAD/pi²/an 5,88 $ CAD/pi²/mois 65 992 $ CAD/an 5 499 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
Cette vitrine commerciale est située sur la rue Carlton, dans le quartier dynamique de Cabbagetown-South St. James Town à Toronto, une zone reconnue pour son mélange unique de caractère historique et son activité piétonnière quotidienne. Le site bénéficie d'une visibilité importante sur un corridor très fréquenté près de l'intersection de Carlton et Parliament, entouré de communautés résidentielles denses et complété par des restaurants, des boutiques et des services essentiels à proximité. L'espace disponible offre un aménagement lumineux au niveau de la rue, avec des plafonds élevés et des murs en briques apparentes, ainsi qu'une entrée privée et une salle de bain. Les locataires profitent de la proximité de plusieurs lignes de la TTC et d'un accès facile aux grandes artères de Toronto, permettant une connectivité pratique vers le centre-ville de Toronto et au-delà. Une place de stationnement est incluse, un avantage distinct dans ce cadre urbain. Une variété d'usages, tels qu'un café, une boulangerie, un restaurant ou un magasin de détail, conviendrait parfaitement à cet emplacement.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Un espace de stationnement réservé à l'arrière de la propriété.
- Façade de premier plan sur la rue Carlton
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Daniel et Daniel Catering & Events
- Aliments de spécialité
- 1
- Local
- Labour Of Love Boutique Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Reinhart & McMillan
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Revolt Hairshop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Daniel et Daniel Catering & Events | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Labour Of Love Boutique Inc | Détaillant | 1 | - |
| Reinhart & McMillan | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Revolt Hairshop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 935 pi² | Superficie commerciale brute | 10 423 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 935 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 423 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est située dans le quartier de Cabbagetown-South St. James Town, près de l'intersection de la rue Carlton et de la rue Parliament à Toronto. Le site offre une façade commerciale sur un corridor urbain animé avec un trafic régulier de piétons et de véhicules, soutenu par une densité résidentielle environnante et des développements à usage mixte. Les lignes de transport en commun, y compris les services de la TTC, sont facilement accessibles à proximité. L'emplacement se trouve au cœur du centre-ville, à proximité des stations de métro Sherbourne et College, ainsi que des routes principales reliant les quartiers centraux de Toronto.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
Marvin Quan
242-250 Carlton St
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