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242 Arvin Av 24 808 pi² Industriel Immeuble Stoney Creek, ON L8E 2L8 6 946 000 $ CAD (279,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété est située sur un généreux terrain de 2,14 acres avec zonage M2, offrant amplement d'espace et de flexibilité.
- Le bâtiment est doté de deux portes d'entrée et d'un quai de chargement au niveau du camion sur le côté, ce qui favorise l'efficacité des opérations d'expédition et de réception.
- Un terrain supplémentaire à l'arrière du site est disponible pour le stationnement ou l'entreposage extérieur.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
C'est la première fois en plus de 50 ans que ce bâtiment industriel indépendant—d'une superficie d'environ 24 808 pieds carrés—est mis en vente. Situé sur un terrain généreux de 2,14 acres avec un zonage M2, la propriété offre un espace supplémentaire à l'arrière, idéal pour le stationnement ou le stockage extérieur. Les caractéristiques clés incluent deux portes d'entrée pour véhicules et un quai de chargement au niveau des camions situé sur le côté du bâtiment, garantissant des opérations d'expédition et de réception efficaces. Des bureaux sont disponibles au deuxième étage, avec quelques bureaux supplémentaires situés au niveau de l'atelier. Idéalement positionné près de l'autoroute QEW, cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux, qui pourraient envisager d'occuper les lieux à l'expiration du bail du locataire actuel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 946 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 808 pi² |
| Prix par pi² | 279,99 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 2,14 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2 - Industrie légère | ||
| Prix | 6 946 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 279,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 808 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2 - Industrie légère |
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