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55 Morley St 9 540 pi² Industriel Immeuble Hamilton, ON L8H 3R8 2 525 000 $ CAD (264,68 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment industriel autonome situé au centre de Hamilton.
- Deux portes de garage et une hauteur libre de 14 pieds.
- Accès excellent à l'autoroute QEW et au Red Hill Valley Parkway.
- Comprend ±800 pi² d'espace de rangement fermé avec portes roulantes.
- Une grue pivotante d'une tonne incluse avec la propriété.
Résumé de l'annonce
Ce bâtiment industriel indépendant rare offre une opportunité attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un bien bien entretenu au cœur de Hamilton. Situé près de l’avenue Brighton, avec un accès direct à la QEW et au Red Hill Valley Parkway, la propriété allie emplacement stratégique et conception fonctionnelle. Le bâtiment s’étend sur 9 540 pi² et comprend un espace de stockage fermé supplémentaire de ±800 pi², desservi par trois portes roulantes.
L’intérieur comprend 2 340 pi² d’espace de bureau bien aménagé avec plusieurs bureaux privés, complété par 7 200 pi² d’espace d’entrepôt avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes de garage. Une grue pivotante d’une capacité de 1 tonne est incluse, et une petite zone de sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire non compté dans la superficie totale. Le site est idéal pour les opérations de fabrication légère, de distribution ou de services cherchant à tirer parti de l’infrastructure industrielle de Hamilton et de sa proximité avec les principales routes de transport.
Avec un prix de vente de 2 799 000 $ et des taxes foncières de juste un peu plus de 7 000 $ par an, cet actif représente une proposition de valeur solide dans un marché industriel en tension. La zone environnante comprend un mélange d’usages industriels et résidentiels, ce qui améliore l’accessibilité de la main-d’œuvre et la flexibilité opérationnelle.
L’intérieur comprend 2 340 pi² d’espace de bureau bien aménagé avec plusieurs bureaux privés, complété par 7 200 pi² d’espace d’entrepôt avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes de garage. Une grue pivotante d’une capacité de 1 tonne est incluse, et une petite zone de sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire non compté dans la superficie totale. Le site est idéal pour les opérations de fabrication légère, de distribution ou de services cherchant à tirer parti de l’infrastructure industrielle de Hamilton et de sa proximité avec les principales routes de transport.
Avec un prix de vente de 2 799 000 $ et des taxes foncières de juste un peu plus de 7 000 $ par an, cet actif représente une proposition de valeur solide dans un marché industriel en tension. La zone environnante comprend un mélange d’usages industriels et résidentiels, ce qui améliore l’accessibilité de la main-d’œuvre et la flexibilité opérationnelle.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 525 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 540 pi² |
| Prix par pi² | 264,68 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 0,49 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M6 - Industriel | ||
| Prix | 2 525 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 264,68 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 540 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M6 - Industriel |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
55 Morley St
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