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2430 Bank St 550–2 709 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K1V 0T7
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FAITS SAILLANTS
- Facilement accessible en voiture et en transport en commun.
- À environ 10 km du centre-ville d'Ottawa
- De l'autre côté de la résidence pour personnes âgées de Waterford
- La station South keys est un arrêt du réseau de transport en commun d'Ottawa
- Joignez-vous à Harvey's, Pharma Choice, Shawarma Place, Microplay, Milano Pizza, dentistes, chiropraticiens et locataires en pédiatrie et en médecine familiale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 203-205 | 1 159 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 17 385 $ CAD/an 1 449 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 207 | 550 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 8 250 $ CAD/an 687,50 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 203-205
1 159 pi² d'espace de bureau disponible au 2430 rue Bank. 1 000 pi² pourraient potentiellement être ajoutés en avril 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 709 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 207
Ancien cabinet d'avocats. Environ 550 pieds carrés d'espace locatif.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 709 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 210
1 000 pi² d'espace de bureau disponible au 2430 rue Bank. Bureau d'angle vacant avec de nombreuses fenêtres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 709 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 709 pi² | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie commerciale brute | 4 781 pi² | Ratio de stationnement | 6,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 709 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 781 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 6,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le centre commercial animé, à l'angle nord-ouest du chemin Hunt Club et de la rue Bank. Destination de choix pour les achats au détail entourée d'entreprises bien établies. L'emplacement offre une excellente visibilité le long de la rue Bank, avec un volume élevé de circulation.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2430 Bank St
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