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2437 Main St 3 350 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble West Kelowna, BC V4T 2H8 1 400 000 $ CAD (417,91 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Situé à deux pâtés de maisons de l'échange de transport en commun de la ville et à proximité des principales commodités.
- Zoné C1, permettant un futur réaménagement jusqu'à 19 étages
- À quelques pas des épiceries, des magasins, des restaurants et d'autres commodités
- Huit places de stationnement dédiées à l'arrière de la propriété
- Façade de choix sur la rue principale/autoroute 97 avec un fort trafic quotidien.
Résumé de l'annonce
Opportunité exceptionnelle d'acheter un immeuble commercial à deux étages entièrement loué et générant des revenus au centre-ville de West Kelowna. Prix avec un taux de capitalisation de 5,70 %. Deux unités commerciales au rez-de-chaussée et 2 unités résidentielles. Les unités du rez-de-chaussée totalisent 1 675 pieds carrés. Les deux unités résidentielles comprennent une unité de 2 chambres/2 salles de bain et une unité de 1 chambre/1 salle de bain, totalisant 1 675 pieds carrés au deuxième étage. Les unités résidentielles ont récemment été peintes, et l'unité d'une chambre a reçu un nouveau revêtement de sol. 8 places de stationnement à l'arrière du bâtiment. Emplacement à fort trafic dans le corridor commercial le plus fréquenté de West Kelowna, avec environ 15 000 voitures passant chaque jour. Haute visibilité avec façade sur Main Street/Highway 97 et situé à seulement 2 blocs du centre d'échange de transit de la ville. Les superficies du bâtiment sont approximatives et nécessiteraient une vérification si important. Zone commerciale C1 – densité moyenne avec zonage permettant jusqu'à 19 étages.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
1 400 000 $ CAD
Prix par pi²
417,91 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
79 800 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C1 - Zone commerciale à densité moyenne
Stationnement
8 places (2,39 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Principaux détaillants à proximité
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2437 Main St
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