espaces de commerce de détail à vendre à West Kelowna

3640 Gossett Rd

West Kelowna, BC V4T 1P6

• Commerce de détail à vendre
• 7 850 000 $ CAD
• 17 398 pi²

West Kelowna Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield ULC est ravi de présenter une occasion d'acquérir une propriété d'investissement commercial bien ancrée et multi-locataires au cœur de West Kelowna, à proximité de l'achalandée autoroute 97. Situé au 3640 Gossett Road, ce bâtiment de 17 398 pieds carrés se trouve dans une zone commerciale bien établie et offre une combinaison attrayante de revenus stables en place et de potentiel de croissance. Situé sur un terrain appartenant à une Première Nation et détenu sous un bail foncier de 99 ans expirant le 31 juillet 2092, cet actif offre une sécurité à long terme dans un marché caractérisé par une offre limitée d'espaces commerciaux de qualité. Les opportunités d'acquérir des propriétés commerciales à West Kelowna se font de plus en plus rares, ce qui rend cette offre particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-06-03

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1357 Ellis St

Kelowna, BC V1Y 1Z9

• Commerce de détail à vendre
• 1 163 000 $ CAD
• 1 955 pi²
• 1 Unité

Kelowna Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d’investissement commercial au centre-ville de Kelowna. Unité commerciale en copropriété très en vue, située au cœur du quartier culturel de Kelowna. Unité au rez-de-chaussée, louée, offrant environ 1 955 pi² d’espace commercial avec de hauts plafonds et une ventilation exposée, conférant à l’espace une allure moderne et accueillante. Génératrice de revenus grâce à un nouveau bail de 5 ans signé par le locataire. Emplacement idéal dans une zone animée et à fort achalandage, entourée de la bibliothèque régionale de Kelowna, des bâtiments d’Interior Health, du YMCA, du Centre d’innovation de l’Okanagan, du Kelowna Actor’s Studio, de l’hôtel de ville, de nombreux complexes résidentiels, et à un pâté de maisons du nouveau campus du centre-ville de l’UBCO (en construction), de Prospera Place et du bord de l’eau. Les informations financières sont disponibles sur signature d’un accord de confidentialité (CA).

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Kelowna

Date de mise en marché :

2025-07-21

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1659 Water St

Kelowna, BC V1Y 8T8

• Commerce de détail à vendre
• 1 950 000 $ CAD
• 22 496 pi²

Kelowna Commerce de détail à vendre

RE/MAX Commercial - RE/MAX Kelowna présente cette opportunité de louer un tout nouveau bâtiment commercial (actuellement en construction) à l'entrée du centre-ville de Kelowna.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Kelowna

Date de mise en marché :

2025-06-17

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BMO - 294 Bernard Av

Kelowna, BC V1Y 6N4

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 19 086 pi²

Kelowna Commerce de détail à vendre

Le groupe Western Canada NNN de Marcus & Millichap a été mandaté en exclusivité pour commercialiser l'intérêt en pleine propriété à 100 % du 294 Bernard Avenue, Kelowna, Colombie-Britannique (la « Propriété »). La Propriété est un immeuble commercial à usage mixte de trois étages totalisant 19 086 pieds carrés, entièrement loué à la Banque de Montréal (opérant sous le nom « BMO ») dans le cadre d’un bail triple net (NNN) récemment prolongé, expirant le 31 mai 2031. Située à l'angle emblématique de Bernard Avenue et Water Street, au cœur du centre-ville de Kelowna, la Propriété bénéficie d'une proximité immédiate au lac Okanagan, à un quartier résidentiel et hôtelier en pleine densification, ainsi qu’au principal corridor commercial haut de gamme de Kelowna. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif phare, à locataire unique, soutenu par l'une des institutions financières les plus importantes et les plus fiables du Canada, situé à l'un des coins commerciaux les plus reconnaissables de l'Okanagan.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-14

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2489 Main St

West Kelowna, BC V4T 2H7

• Commerce de détail à vendre
• 1 999 000 $ CAD
• 4 012 pi²

West Kelowna Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale de 0,365 acre située sur Main Street, au cœur du noyau commercial de Westbank. La propriété est plate, de forme rectangulaire, avec environ 90 pieds de façade de premier choix le long du corridor Highway 97/Main Street, et une profondeur d'environ 180 pieds. On y trouve un bâtiment commercial autonome et multi-unités d'environ 4 012 pieds carrés situé en façade de rue. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant, notamment pour quelqu'un souhaitant occuper une unité tout en conservant un locataire afin d'ajouter une composante de revenu à l'équation d'achat. Aire de stationnement asphaltée sur le côté et à l'arrière du bâtiment. Zonée C1 – Zone commerciale de densité moyenne, permettant une grande variété d'usages principaux. Le potentiel de redéveloppement est intéressant avec un coefficient d'occupation du sol (COS) actuel de 0,25, tandis que le zonage C1 permet un COS de 1,5, une hauteur maximale de 4 étages et une couverture du site de 100 %. West Kelowna a établi des plans pour la revitalisation du noyau commercial de Westbank, ce qui fait de cette propriété un bon candidat pour un éventuel redéveloppement ou une assemblée avec les propriétés voisines.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Kelowna

Date de mise en marché :

2026-06-22

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The Shoppes Water Street - 1187 Sunset Dr

Kelowna, BC V1Y 0J5

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 577 pi²
• 1 Unité

Kelowna Commerce de détail à vendre

Situé à quelques pas du lac Okanagan et du parc Waterfront, ONE Water Street place les entreprises au cœur du dynamique quartier riverain du centre-ville de Kelowna. La propriété bénéficie d’un accès immédiat à un mélange dynamique de restaurants, boutiques, arts, culture et commodités récréatives qui attirent tant les résidents que les visiteurs tout au long de l’année. Avec ses 427 unités résidentielles et entouré de destinations de divertissement bien établies, notamment Prospera Place, le développement profite d’une activité piétonnière constante et d’un engagement communautaire soutenu. Cet environnement de premier plan à usage mixte offre une visibilité exceptionnelle au sein de l’un des quartiers urbains les plus actifs et recherchés de Kelowna.

Coordonnées pour la location:

North American Development Group

Date de mise en marché :

2025-08-28

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1607 Ellis St

Kelowna, BC V1Y 2A8

• Commerce de détail à vendre
• 2 149 000 $ CAD
• 4 040 pi²

Kelowna Commerce de détail à vendre

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle dans le dynamique quartier du centre-ville de Kelowna! Cet immeuble impeccablement entretenu offre un total de 4 320 pieds carrés d'espace locatif, situé sur un terrain généreux de 4 040 pieds carrés avec une impressionnante façade de 141 pieds sur une rue très prisée. Avec une combinaison diversifiée de cinq locataires, cette propriété propose une disposition polyvalente adaptée à diverses activités commerciales. Le rez-de-chaussée comprend 3 490 pieds carrés d'espace locatif, tandis qu'un espace supplémentaire de 830 pieds carrés est disponible à l'étage supérieur. Cette propriété a bénéficié de récentes améliorations. Parmi les rénovations notables, on compte le remplacement des trois fournaises au gaz naturel en 2022, l'installation d'une nouvelle thermopompe en novembre 2023, ainsi que le remplacement de quatre unités de climatisation en 2022. Profitez de la commodité des baux triple net, qui couvrent toutes les dépenses liées à l'immeuble, garantissant une expérience sans tracas pour le propriétaire. Parmi les occupants de renom figurent des établissements situés aux adresses 507, 511, 513A, 513B Lawrence Ave, et 1607 Ellis Street, avec une récente rénovation de restaurant en 2024 qui ajoute encore à l'attrait de la propriété. Stratégiquement positionnée sur un terrain d'angle et zonée UC1 dans le noyau urbain, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité au cœur du centre-ville de Kelowna, dans une zone de gratte-ciels. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une source de revenus lucrative ou un entrepreneur souhaitant établir une entreprise florissante, ce joyau commercial représente une opportunité unique de tirer parti du marché dynamique de Kelowna.

Coordonnées pour la location:

Oakwyn Realty

Date de mise en marché :

2026-03-19

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