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24935 Avenue Kearny 66 130 pi² d'espace disponible • Industriel • Valencia, CA 91355
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Faits saillants
- 24935 Avenue Kearny is an opportunity to indulge in a newly updated 66,130-square-foot freestanding building with efficient design.
- Featuring 21-foot clear heights, dock-high and ground-level doors, substantial power, ESFR sprinklers, and the potential for a rear yard.
- Easy connectivity to Interstate 5 and Highway 126, which routes to Interstate 218 into the well-populated areas of Los Angeles, Anaheim, and beyond.
- Move operations to the City of Santa Clarita, a sought-after submarket home to a seamless blend of big-city sophistication and small-town charm.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Fully renovated freestanding industrial delivering June 2026 with substantial power, ESFR sprinklers, flexible loading with a bonus deck, a potential rear yard, and premier access to Interstate 5, Highway 126, and Valencia Town Center amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 accès plain-pied
- Office: 4,584 Square Feet
- Dock High Doors: Two
- Parking: 87 Spaces
- Comprend 4 584 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Grade Level Doors: Five (10 feet by 12 feet)
- ESFR Sprinklers
- Power: 1,200 Amps, 277/480 Volts, 3-Phase, 4-Wire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 24935 | 66 130 pi² | Négociable | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 1 355 778 $ CAD/an 112 982 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 24935
| Taille |
| 66 130 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 1 355 778 $ CAD/an 112 982 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 24935
| Taille | 66 130 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Fully renovated freestanding industrial delivering June 2026 with substantial power, ESFR sprinklers, flexible loading with a bonus deck, a potential rear yard, and premier access to Interstate 5, Highway 126, and Valencia Town Center amenities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 584 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Office: 4,584 Square Feet
- Grade Level Doors: Five (10 feet by 12 feet)
- Dock High Doors: Two
- ESFR Sprinklers
- Parking: 87 Spaces
- Power: 1,200 Amps, 277/480 Volts, 3-Phase, 4-Wire
Aperçu de la propriété
24935 Avenue Kearny offers a 66,130-square-foot, substantially improved industrial building for lease with immediate occupancy in Valencia, California. A full exterior and interior renovation is underway with an estimated possession date of June 1, 2026. This excellent freestanding building is efficiently designed to include substantial power and K-25 ESFR sprinklers. There is the potential for a rear yard with a bonus loading deck, not included in the total building square footage. An intuitive layout includes 4,584 square feet of office, and the remaining space comprises warehousing. Industrial specifications within the facility highlight five 10-foot by 12-foot grade-level doors, two dock-high doors, 21-foot minimum clear height, and 1,200-amp, 227/480-volt, 3-phase, 4-wire power. Centrally located near amenities at Valencia Town Center, where an array of national retailers, local eateries, playgrounds, and movie theaters are found. Facility users have proximity to Interstate 5 and Highway 126, which run throughout Southern California. 24935 Avenue Kearny in Santa Clarita, California, represents a rare opportunity to expand your business in one of California's most desirable submarkets. Thriving, energetic, and densely amenitized, this award-winning area seamlessly blends big-city sophistication and small-town charm. It is no wonder that so many are flocking here to experience its beauty and business incentives.
Faits sur l’installation distribution
Brochure marketing
À propos du quartier Santa Clarita au Canada
Santa Clarita est situé à l'extrême nord de la zone de métro de Los Angeles. La géographie montagneuse sépare la région de l'étalement notoire de banlieue du bassin de L.A., ce qui lui donne une sensation un peu isolée. Le centre-ville de Los Angeles se trouve également à une heure de route. La région chevauche l'I-5, principale artère nord-sud de la Californie, ce qui lui donne un emplacement idéal pour les opérations logistiques transportant des marchandises des ports de Long Beach et de Los Angeles jusqu'à la côte ouest vers le nord de la Californie et le nord-ouest du Pacifique.
La majeure partie de l'activité industrielle est concentrée au nord de la rivière Santa Clarita, à proximité immédiate de l'I-5. Les entreprises de logistique tierces représentent une partie importante de la base locative, avec un mélange d'opérations de fabrication légère et de services de soutien pour l'industrie massive du divertissement de Los Angeles.
Par rapport au reste du marché industriel serré des tambours de L.A., les locataires peuvent trouver quelques autres disponibilités. C'est l'un des derniers coins de la région avec des quantités importantes de terres brutes et développables, et la construction spéculative est plus répandue ici que presque partout ailleurs dans le comté.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Alessandro Caffe | Café | - | 12 Min. de marche |
| Tokai Sushi | Japonais | $$$ | 13 Min. de marche |
| The Habit Burger Grill | Restauration rapide | $ | 13 Min. de marche |
| Submarina California Subs | - | - | 13 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 14 Min. de marche |
| Fab Hot Dogs | Hot-dogs | $ | 13 Min. de marche |
| Olive Terrace Bar & Grill | Grill | $$ | 13 Min. de marche |
| Teriyaki Madness | Asiatique | - | 14 Min. de marche |
| New Moon Restaurant | Chinois | $$$ | 14 Min. de marche |
| The Coffee Bean & Tea Leaf | - | - | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 2 Min. de marche |
| LA Fitness | Entraînement physique | 14 Min. de marche |
| Smart & Final | Supermarché | 14 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
107 Pièces
5 route min.
|
| Courtyard |
140 Pièces
6 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
152 Pièces
6 route min.
|
| Hyatt Regency |
244 Pièces
5 route min.
|
| SpringHill Suites |
83 Pièces
8 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Sam Glendon, Senior Vice President
Sam a négocié des centaines de transactions de vente et de location, totalisant des millions de pieds carrés et des centaines de millions de dollars en contrepartie totale. Au cours des dernières années, il a négocié plusieurs des transactions les plus importantes du marché.
Craig Peters, Vice Chairman
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. portefeuille
Présenté par
24935 Avenue Kearny
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