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Greenboro Plaza 25 Tapiola Cres 333–1 283 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K1T 2J7
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Faits saillants
- Situé dans une zone accessible par les transports en commun, riche en commodités, près de Albion Road South et Johnston Road.
- Le taux de location net est de 15,00 $ par pied carré annuellement, avec des coûts d'exploitation estimés également à 15,00 $/pi².
- Comprend des locataires médicaux et commerciaux tels que Greenboro Family Medicine, Remedy’sRx Pharmacy et Palermo’s Pizza.
- Les locataires bénéficient de l'accès aux ascenseurs, du potentiel d'affichage sur pylône et d'une excellente visibilité dans le quartier.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 950 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 14 250 $ CAD/an 1 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 333 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 4 995 $ CAD/an 416,25 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
Bureaux au deuxième étage disponibles à louer à Greenboro Plaza, situé au 25 Tapiola Crescent, Ottawa, avec accès par ascenseur et proximité des écoles, parcs et centres commerciaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Accès aux ascenseurs
2e étage, ste 204
Bureaux au deuxième étage disponibles à louer à Greenboro Plaza, situé au 25, croissant Tapiola, Ottawa, avec accès par ascenseur et à proximité des écoles, des parcs et des centres commerciaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Accès aux ascenseurs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
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- Al-Oumara Meat Shop
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Al-Oumara Meat Shop | Restaurant | 1 | Local |
| Greenboro Dental | - | 1 | - |
| Greenboro Pharmacy | Détaillant | 1 | Local |
| Greenboro Physiotherapy & Massage | - | 1 | - |
| O'Grady's | Restaurant | 1 | Local |
| Super Convenience Mart | Détaillant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 283 pi² | Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 583 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 283 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 583 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Greenboro Plaza est un centre commercial et médical bien établi dans le quartier de South Keys, à Ottawa, offrant deux bureaux à louer (Suite 200 : ~950 pi², Suite 204 : ~333 pi²) avec un vaste stationnement, des options d'affichage et les services publics inclus.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Greenboro Plaza | 25 Tapiola Cres
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