2500-2550 Rue Cohen 20 000–40 328 pi² d'espace disponible • Industriel • Montréal, QC H4R 2N6

Disponible immédiatement, ce bâtiment industriel prêt à être occupé offre une fonctionnalité optimale pour les utilisateurs en logistique et production. Avec ±36 978 pi² d'entrepôt complétés par ±3 350 pi² d'espace de bureau, la propriété dispose de six quais de chargement pour camions, d'un stationnement abondant et d'une hauteur libre de plafond de 18'6". Le zonage flexible permet une large gamme d'activités industrielles, tandis que l'espacement des colonnes de 30' x 25' assure une efficacité pour les configurations de rayonnage et d'automatisation. Situé dans le parc industriel de Saint-Laurent, le site offre un accès inégalé aux autoroutes 40, 20, 13 et 520, positionnant les utilisateurs pour une connectivité régionale et un transport simplifié. La proximité de l'aéroport Pierre-Elliott-Trudeau (à moins de 10 km) et du centre-ville de Montréal procure des avantages de distribution aux entreprises nécessitant un accès rapide au marché. La capacité électrique sur place (600 ampères / 600 volts) répond aux exigences opérationnelles à forte charge. La disponibilité inclut une possibilité de subdivision en deux unités d'environ 20 000 pi² chacune, offrant une grande polyvalence pour divers besoins locatifs.